夫妻一方未经同意夫妻一方私自抵押财产的行为有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 23:56:43 176 人看过

夫妻一方未经同意夫妻一方私自抵押财产的行为不一定有效。

如果一方抵押的是夫妻共同财产的,则抵押行为无效,因为共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。如果一方抵押的是自己的财产,则不需要经过对方同意,抵押行为是有效的。

民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的;

应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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