续租租赁合同是否可行？-法师兄

续租租赁合同是否可行？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 19:03:26 372 人看过

可以。房屋租赁合同到期后，由承租人和出租人协商续签。如果承租人继续承租房屋，而出租人没有异议的，原房屋租赁合同继续有效，但变为不定期租赁。事实上，当租赁双方依法签订租赁合同后，都应该遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。否则，不但要赔偿守约方的损失，守约方还可以要求继续履行合同。

房屋租赁合同到期未续签原合同有效吗

房屋租赁合同到期未续签原合同有效。具体规定为：

1、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期；

2、租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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