怎么避免二手房装修的铺张浪费
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-29 01:10:33 467 人看过

从拆除旧的装修到再次装修好,很多时候存在很大的浪费,那么如何避免浪费呢?

建议保留原有的地板、吊棚,同时把拆卸下来的木料存放好,以备将来包门口用;其次有些瓷砖、吊柜等都能再利用。

无论是装修二手房,还是新房,都要本着能省就省的原则,才会装修出既经济又理想的顺心房。选择家具时,应以自由拆卸的家具为主,吊柜不要打得太多,浪费很多木料。

选择节能产品

节能并不是要求对所有的前任房主留下的物品都要保留。在进行一次彻底的盘查后,有些老式的物品虽然还会有很长的使用寿命,但是如果不节能,也要彻底更新。

家庭是消耗能源的主要环节,要节约能源,应该从家庭装修开始,并将这一“原则”进行到底。

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一、签家居装修合同之时

签订家居装修合同,务必注意以下事项:

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式,由消费者与装修公司在签订书面合同中约定,同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

3、工程竣工后,消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

4、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装修公司对工程有保修期,应选择保修期长的。验收合格后,装修公司要出具质量保修书。

签订装修合同关键条款

工期约定

一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

付款方式

一般装修合同约定:首付60%,木工验收后交纳35%,完工后交纳5%。这样工期过了一半左右,就已经交了95%左右的费用。建议在签订合同时候,把首付压到40%,中期交纳30%。

增减项目

装修中很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些项目的单价究竟应该是多少呢?建议最好复印一份装修公司最初给您看的完整报价单,避免装修公司偷梁换柱。

保修条款

装修的质量如何保证?保修时间内如果出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水、电等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

按图施工

要求装修公司严格按照您签字认可的图纸进行施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

二、二手房装修合同怎么签

签订二手房装修合同的注意事项是:明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定;是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数,避免粗制滥造、拖延工期。

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2025年06月19日 23:58
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