2024破产购房者有优先赔偿权吗-法师兄

2024破产购房者有优先赔偿权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-27 20:02:26 337 人看过

破产购房者有优先赔偿权吗

有优先赔偿权。

按照《企业破产法》规定，楼盘拍卖所得的款项按相应顺序分配：消费者（也就是“购房者”）＞建设工程施工款＞抵押担保款＞普通债权。

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（简称《批复》）第二条规定，购房者购买商品住宅且支付全部或大部分购房款后，购房者属于优先债权人范围，要高于施工单位，目的是为了保护相对弱势购房者的生存利益。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条

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