房溢价款是否可以追回-法师兄

房溢价款是否可以追回

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 09:45:01 335 人看过

一、房溢价款是否可以追回

1、房溢价款可以追回，当事人可以选择与对方协商，协商不一致的可以收集相关证据，然后向人民法院起诉。所谓购房溢价款是额外的违规收款，有相关交易证明的，是可以追回的。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房子溢价是怎么收的

1、购房溢价款多数都是开发商以及其他的装修等公司共同收取的额外费用，并且费用较高，很多时候会捆绑强制购房强制收取。

2、购房溢价款一般都是以强制的精装修、停车位、茶水费等各种收费理由进行收费，此类行为都是有禁止的，而溢价款也没有准确的计算方式，多数开发商会要价高，最后溢价款一般定在50万左右，定价乱象较多。

3、开发商在收取购房溢价款时，一般都是使用尽量没有交易明细和交易记录的方式，倾向于现金交易，我们面对此类情况一定要避免现金交易。

4、溢价款由于是额外的违规收款，如果我们缴纳了购房溢价款，那么我们最好找到对应的交易记录作为证据，之后我们可以进行诉讼追回。

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