无效合同具有哪些情形-法师兄

无效合同具有哪些情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 04:30:30 403 人看过

1、合同意思表示虚假；

2、合同违反法律法规的强制性规定；

3、合同违背公序良俗；

4、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益或者公共利益。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

一、关于顶名买房合同

顶名买房合同，如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房，则因其违反公共利益而无效。

倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策，因其未违反公共利益，应为有效。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、民事法律行为

1、具备下列条件的民事法律行为有效：

(1)行为人具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2、无效的民事法律行为

(1)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效

(2)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理

(3)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外

违背公序良俗的民事法律行为无效

(4)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效

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