被执行人名下唯一的房屋超出生活必要范围且符合特定情况时,人民法院可以强制执行。但被执行人如有其他可以维持生活所必需的居住房屋,或已申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准提供给被执行人及其赡养家属居住房屋或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价中扣除五至八年租金,则人民法院不予支持。
要看具体的房屋价值和债务金额,符合以下条件时可以强制执行:1。根据最高人民法院《关于查封、扣押、冻结人民法院民事执行财产的规定》第七条,被执行人名下唯一的房屋超出被执行人及其扶养家属生活必要范围的,人民法院可以执行。2、根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,在执行金钱债权时,符合下列情形之一的,被执行人以执行标的是本人及其赡养家属维持生活所必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)被执行人有赡养义务的人名下有其他可以维持生活所必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其赡养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价中扣除五至八年租金。
唯一房产可以买卖吗?
根据我国《民法典》第296条规定,按份共有财产的每个共有人有权转让其享有的共有的不动产或者动产份额。因此,按标题“唯一房产可以买卖吗?”的问题,答案是肯定的。唯一的房产,在满足法定条件的情况下,是可以买卖的。
然而,需要注意的是,在出售唯一房产时,其他共有人在同等条件下有优先购买权。同时,根据《民法典》第297条规定,按份共有财产的每个共有人有管理权。共有人按照份额享有债权、承担债务。因此,在出售唯一房产时,其他共有人在同等条件下,还有权参与管理。
总之,唯一房产可以买卖,但需要注意法定条件和同等条件下其他共有人的优先购买权。在出售唯一房产时,其他共有人在同等条件下有参与管理的权利。
唯一房产可以买卖,但需要注意法定条件和同等条件下其他共有人的优先购买权。在出售唯一房产时,其他共有人在同等条件下有参与管理的权利。
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
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唯一房产可以购买吗贵州在线咨询 2022-07-13唯一房产符合条件的可以强制执行。唯一房产并不代表就是生活所必需的居住房屋,在满足一定条件下,被执行人的唯一房产可以强制执行。但客观来讲在现实操作中,执行房子时特别是强制腾退,是有一定难度的。
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买唯一的房产能否强制执行?青海在线咨询 2021-11-17要看具体的房屋价值和债务金额,符合下列条件时可以强制执行:被执行人名下唯一的房屋超出被执行人及其扶养家属生活必要范围的,人民法院可以执行。
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购买唯一房产可以拍卖吗上海在线咨询 2022-10-10不管是否离婚,居住所需的唯一房产都不做拍卖的,具体如下:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。扩
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唯一住房能否析产呢?北京在线咨询 2022-08-05房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。