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格式合同备案办理流程以及哪些格式合同需要备案

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:46:03 187 人看过

一、格式合同备案办理流程

格式合同备案办理流程主要是：

1.申请人申请；

2.到合同备案场所提出申请；

3.受理；

4.予以备案；

二、哪些格式合同需要备案

下列合同采用格式条款的，提供方应当在与消费者订立合同之前将合同文本报有管辖权的工商行政主管机关备案：

1.房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同;

2.居住物业管理合同、住宅装潢合同;

3.旅游合同;

4.供用电、水、气合同;

5.运输合同;

6.邮政、电信合同;

7.市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同。

房屋租赁合同登记备案的效力，房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：

1.在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权

2.租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权

3.房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同

4.房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。

三、格式合同备案需要提交的材料有哪些

提供方向备案机关提出备案申请时需提交下列材料：

1.合同格式条款备案申请书;

2.加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明;

3.承办人的委托代理证明;

4.含有格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料;

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