买商铺签合同了可以退钱吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 20:26:18 146 人看过

按合同来说肯定是不可以的,除非您能接受合同中的违约责任。通常情况下是定金罚没,作为赔偿金。如果按格式合同,守约方还可以追究房子价格10%的违约金。但是两者只能选一。赔偿金上限为标的额的20%,这个是法律的上限。除非双方另有约定。

一、商铺买卖需要什么资料

1、卖家房产证,用于证明房地产隶属权即店面证明;

2、买卖方身份证件,或者别的可以证明买卖方合理合法真实身份的证明;

3、房子共有些人愿意售卖证明,若是商铺人为因素现有,则需要彼此均愿意售卖;

4、交易契约书,彼此就商铺市场价等各种状况承诺的交易契约书;

5、完税凭证,早已缴纳进行各种各样地方税的证明;

6、测绘工程表、房子申请表、单独立户平面设计图二份;

7、重点维修资金专用型收条。

二、一手商铺产权过户流程

1、彼此被告方在房产买卖合同签订后30日内,持房地产产权属资格证书、被告方的合理合法证明、转让协议等相关文档向房地产管理单位提交申请,并申请交易量价格;

2、房地产管理单位对出示的相关文档开展核查,并在十五日内做出是不是审理申请办理的书面形式回应;

3、房地产管理单位核查申请的交易量价格,并依据需要对出让的房子开展现场勘察和评定;

4、房地产业出让被告方依照要求缴纳相关税费;

5、由房地产管理单位签发产权过户单。

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2025年06月23日 10:14
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