无处分权的人处分他人财产的合同-法师兄

无处分权的人处分他人财产的合同

来源：互联网时间： 2023-04-04 09:51:46 387 人看过

无权处分人处分他人财产的合同有效。只有满足合同无效的条件的时候，合同才无效。

一、如何向法院申请合同无效

一般都是当事人保留合同、证据等，去申请确认。

在法院作出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。

二、无权处分的合同有效吗

无权处分合同，经被代理人的追认后，是有效的。法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。

三、开发商一房两卖的时候要如何办

开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，购房者可以提起仲裁和诉讼。

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