博罗县挂牌出让土地使用权办理有什么依据-法师兄

博罗县挂牌出让土地使用权办理有什么依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 20:13:04 245 人看过

法律依据

中华人民共和国土地管理法实施条例(1999年)

第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：

（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。

（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

（四）土地使用者应当依法申请土地登记。

通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第四十三条第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。

来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
招标拍卖挂牌出让土地使用权范围有哪些

（1）供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；（2）其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；（3）划拨土地使用权改变用用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（4）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（5）出让土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（6）法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。综合上面所说的，土地使用权是可以进行拍卖的，但是必须要符合法律规定的条件才能进行办理，而且我国也是出了相关的规定，在进行此行为的时候也是必须要慎得双方的同意才能进行办理，所以，处理任何事情都是有它的法律依据。四川省

2023-08-15

99人看过
建设用地使用权
龙门县出让后国有建设用地使用权分割转让批准办理哪些依据

一、法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)二、办理时限10(工作日)三、办理地点龙门县龙城街道办西林路41号四、办理机构龙门县国土资源局五、办理材料由申请人填写，写明申请理由。由窗口服务人员提供，按要求填写合法有效的。真实、合法有效的。地形图四至范围需标明宗地界址点及其坐标。地形图四至范围需标明宗地界址点及其坐标。权利人为自然人的，提交身份证（本人签名及签上申请日期）（复印件）；权利人为企业、法人或其他组织的，提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证

2023-05-28

262人看过
法律综合知识
挂牌出让国有土地使用权是否适用招标投标法

一、挂牌出让国有土地使用权是否适用招标投标法挂牌出让国有土地使用权是适用招标投标法的。《中华人民共和国招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。二、挂牌出让国有土地使用权的时间挂牌出让国有土地使用权的时间不能少于10个工作日。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。三、挂牌出让国有土地使用权的程序1．公布挂牌信息：在挂牌公告规定的挂牌起始日，挂牌人将挂牌宗

2024-02-11

111人看过
土地使用权
【会理县土地拍卖公告】土地使用权出让公告

会理县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告会拍(2010)-2号根据国家和四川省有关法律、法规的规定，经会理县人民政府批准，会理县国土资源局决定在位于会理县黎溪镇镇政府会议室公开拍卖出让会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地、会拍(2010)-2号宗地国有土地使用权。一、宗地基本情况：本次拍卖出让地块1:位于黎溪区派出所对面，东至,西至，南至，北至。竞标人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次拍卖出让地块2:位于黎溪区派出所对面，东至,西至，南至，北至。竞标人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请

2023-06-08

456人看过

印花税
土地使用权出让印花税都有哪些法律依据

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。第八条规定，土地使用权出让是指国

2023-06-03

192人看过
业主
博罗县木材运输证核发办理法律依据

法律依据广东省第二批扩大县级政府管理权限事项目录(2011年)全文条款见表格中华人民共和国森林法实施条例(1986年)第三十五条从林区运出非国家统一调拨的木材，必须持有县级以上人民政府林业主管部门核发的木材运输证。重点林区的木材运输证，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门核发；其他木材运输证，由县级以上地方人民政府林业主管部门核发。木材运输证自木材起运点到终点全程有效，必须随货同行。没有木材运输证的，承运单位和个人不得承运。木材运输证的式样由国务院林业主管部门规定。中华人民共和国森林法(1998年)第三十七条从林区运出木材，必须持有林业主管部门发给的运输证件，国家统一调拨的木材除外。依法取得采伐许可证后，按照许可证的规定采伐的木材，从林区运出时，林业主管部门应当发给运输证件。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以在林区设立木材检查站，负责检查木材运输。对未取得运输证件或者物资主管部门发

2023-05-28

111人看过
土地使用权
曲靖市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让暂行办法

发布部门:云南省曲靖市人民政府发布文号:曲靖市人民政府令第17号《曲靖市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让暂行办法》已经二○○二年八月十一日市人民政府第五次市长办公会议通过，现予发布。市长：米东生二○○二年十月二十二日--------------------------------------------------------------------------------《曲靖市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让暂行办法》第一章总则第一条为了规范本市国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用市场，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》、《中华人民共和国招标投标法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条曲靖市人民政府所在地城市规划区范围内以招标

2023-06-07

273人看过
土地使用权
清远连山壮族瑶族自治县划拨国有土地使用权补办出让手续办理有什么法律依据

法律依据划拨土地使用权管理暂行办法(1992年)第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。划拨土地使用权管理暂行办法(1992年)第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。划拨土地使用权管理暂行办法(1992年)第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年)第四十五条符合下列条件的，经市、县

2023-05-28

242人看过

土地使用权
国有土地使用权挂牌出让程序的适用范围有哪些呢

一、适用范围(一)政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地；(二)原经划拨，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地；二、申请人需提交的资料(一)政府批复；(二)挂牌出让申请；(三)收回土地使用权协议书；(四)测量蓝图及电子文件；(五)国有土地使用证；(六)其他所需资料。三、办理程序(一)、前期工作1、由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续；2、土地勘测规划室出具收回地块的1：500地形图；3、县规划局出具收回地块的规划设计条件；4、委托地价评估机构评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告；5、县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报县土委会、市土委会组审定；6、土地收购储备中心制定挂牌出让文件，包括：(1)挂牌公告；(2)竞买须知；(3)宗地图；(4)《竞买申请书》；(5)《报价单》；(6)《成交确认书》；(7)《国有土地使用权出让合同》；(8

2023-05-05

249人看过
机动车
博罗县普通货物运输经营许可办理依据

法律依据《中华人民共和国道路运输条例》（2016年修改）(2004年)第二十条申请从事货运经营的，应当具备下列条件：（一）有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆；（二）有符合本条例第二十三条规定条件的驾驶人员；（三）有健全的安全生产管理制度。中华人民共和国道路运输条例（2016年2月6日修正版）(2004年)第二十二条从事货运经营的驾驶人员，应当符合下列条件：(一)取得相应的机动车驾驶证；(二)年龄不超过60周岁；(三)经设区的市级道路运输管理机构对有关货运法律法规、机动车维修和货物装载保管基本知识考试合格。中华人民共和国道路运输条例（2016年2月6日修正版）(2004年)第二十四条申请从事货运经营的，应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后，按照下列规定提出申请并分别提交符合本条例第二十一条、第二十三条规定条件的相关材料：(一)从事危险货物运输经营以外的货运经营的，向县级道路运输管

2023-05-28

482人看过
土地使用权
土地转让土地使用权出转让

附：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十五条土地使用权和地上建筑

2023-06-10

156人看过
法律综合知识
国有土地使用权转让费包括什么，有没有法律依据

律师解答国有土地使用权转让费包括各类税费、过户费等。如果属于划拨的土地，还需交纳评估费。其中税费主要包括契税、个税以及印花税。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

2024-05-06

228人看过

土地使用权
土地使用权出让人是什么，土地出让的方式有哪些

在国内土地使用权是非常重要的土地使用权利，如果没有土地使用权我们是无法对土地进行使用的，如果想要对土地进行使用，我们就需要对土地使用权进行购买，如果土地已经有人使用的话就需要像拥有人购买，以求转让。那对于我们来说土地使用权出让人是指什么呢？土地使用权出让人是指什么国有土地使用权出让人是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为人。土地使用权出让的方式按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和北京市有关法规的规定，国有土地使用权出让一般有以下三种方式：1、协议出让协议出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，出让土地使用权的方式。2、招标出让招标出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投

2023-06-27

415人看过
法律综合知识
什么是土地使用权出让，土地使用权出让的最高年限是多久

1、什么是土地使用权出让？土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、土地使用权出让的最高年限？土地使用权出让的最高年限是按用途确定的：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合用地或者其他用地五十年。3、土地使用权出让可以采取的方式有哪几种？土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、拍卖、挂牌。不同类型用地按规定采取不同方式出让。4、为什么要实施经营性土地招标拍卖挂牌出让？全面推行和严格执行经营性土地招标拍卖挂牌出让制度，有利于显化土地资产价值，为城市建设提供一定的资金保障；有利于建立公开、公平、公正的土地市场秩序；有利于遏制土地出让中的暗箱操作，从源头上防止腐败行为的发生。5、目前我国土地所有权有哪些形式？哪些属于农

2024-04-16

419人看过