两证没有的农村房屋纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-28 22:57:33 157 人看过

根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,当在广大农村地区涉及到无证房产权产生争端时,各相关方有权通过以下几种法律手段来化解矛盾:1.通过友好协商;2.申请调停;3.提交仲裁;4.提起诉讼。具体而言,《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定了物权纠纷的解决方式,即当物权遭受侵犯时,权利人可选择和解、调解、仲裁或诉讼等多种途径进行维权。同时,第二百三十四条也对物权确认请求权做出了明确规定,即当物权的归属及内容存在争议时,利害关系人均有权利提出确认其权利的请求。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月25日 03:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村房有房屋两证吗?
    一农村房有房屋两证吗根据国家的统一部署,目前全国各地都在积极推进农村房地一体确权登记发证工作,今年5月份以来,大多数农民都已经拿到了农村宅基地不动产权证;以往,农村的宅基地房屋一般只有土地证,没有房产证,现在开展农村宅基地房屋新调整,就是要做到“两证合一”,统一颁发不动产权证书二房产证和不动产证有什么不同1性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一2防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签3内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋产权人共有情况房屋坐落登记时间房屋性质规划用途房屋状况和土地状况不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权异地登记查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记原因使用期限取得价格(以万元/平米为单位)4发证机关不一样:房产证:
    2023-04-30
    274人看过
  • 农村房屋有纠纷找哪个部门处理
    解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。一、房屋纠纷如何解决关于房产纠纷如何解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。二、房产纠纷有哪些解决途径房产纠纷解决途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。三、解决房产纠纷有哪些途径解决房产纠纷的途径:(一)调解。1、法院调解。2、人民调解。3、仲裁调解。4、行政调解。(二)仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签
    2023-04-06
    311人看过
  • 农村房屋纠纷起诉书怎么写,农村房屋纠纷解决方法
    一、农村房屋纠纷起诉书怎么写农村房屋纠纷起诉书应当写明:1.当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2.房屋纠纷起诉请求事项。要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。3.房屋纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。二、农村房屋纠纷解决方法农村房屋纠纷解决的方法为:1.争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。2.向政府主管部门申请申请调解处理。针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、
    2022-05-29
    130人看过
  • 农村房屋拆迁纠纷处理要点
    房屋拆迁纠纷的处理主要有四个问题:第一,裁决;第二,诉讼;第三,复议;第四,执行。房屋拆迁纠纷行政裁决是指征地拆迁主管行政机关和相关部门依法对当事人之间围绕拆迁的搬迁与补偿安置争议所作出的裁量和决定。从目前拆迁纠纷处理实践来看,使用的最多的机制是行政裁决,争议也最大。在城市房屋拆迁中,有国务院的305号令,建设部也下达了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,但在农村征地拆迁中,国家并没有法律法规做出规定。而根据《立法法》的规定,仲裁、裁决、诉讼的机制必须依据法律规定才能建立,所以我们在制度上存在着一个重大缺陷。目前在农村征地拆迁这一块,很多地方出台了很多地方性法规,做出了一些规定,但是这些规定基本上照搬了城市房屋拆迁中的行政裁决相关制度。在实践中,裁决问题尽管有争议,但仍然是解决拆迁纠纷争议的最重要的手段和途径。农村房屋拆迁继承纠纷谁有继承权有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。按照法律规定
    2023-07-03
    146人看过
  • 如何处理农村继承房屋纠纷
    一、如何处理农村房屋建设纠纷商住楼购房合同所引发的争议化解方式大体包含了以下四个方面:一是协商;二是调解;三是仲裁;四是诉讼。1、协商:这种方式主要运用在合同各方当事人能够建立起良好的沟通关系,他们可以通过相互之间的商议来解决谈判过程中所产生的不必要矛盾和误解,此乃最为理想的方式。2、调解:倘若合同各方当事人无法通过协商达成共识的话,他们便有可能会请求相关机构进行调解。譬如说,若有一方或者两方当事人为国有企业的话,他们则可以向上一级主管单位提出调解请求。而在上一级主管单位的层面上,他们应以公平公正为原则,梳理清楚事件的真相后再展开调解工作,切不可用行政手段强行介入。另外,当事人亦有权寻求合同管理机关、仲裁机构甚至法院进行调解。3、仲裁:若合同各方当事人在经过反复协商无果之后,又不愿意接受对方的调解方案,那么依据合同中的仲裁条款或者是在纠纷发生后双方达成的仲裁协议,他们可以提交给仲裁机构进行
    2024-03-23
    474人看过
  • 农村房屋契约纠纷如何处理
    1、协商阶段:在买卖房产过程中,购房者与其合同伙伴均应遵循和平、和谐的宗旨,通过友好协商来解决潜在的矛盾和纷争。毫无疑问,这种沟通方式是最为理想和首选的。2、调解阶段:如果各方经过充分协商仍然无法就关键问题达成一致意见,那么合同当事人便有权要求有关部门进行调解。举例来说,倘若其中一方或双方都是国有企业的话,他们可依照规定向其上级主管部门提出申请,请求其出面进行调解。在此过程中,上级主管部门必须坚守公正公平的原则,对争议事项进行深入调查和分析,然后再进行调解工作,严禁滥用行政权力。除此之外,合同当事人还可以选择寻求合同监督机关、仲裁机构以及法院等权威机构的帮助,以期通过这些途径解决纠纷。3、仲裁程序:若购房者与合同相对方在协商无果的情况下,依然不愿接受调解,那么他们可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后由双方共同签订的仲裁协议,向相关法律仲裁机构提交仲裁申请。4、诉讼解决:若合同文件中并
    2024-05-07
    128人看过
  • 怎样处理农村房屋拆迁补偿纠纷
    一、房屋拆迁补偿纠纷该如何走程序在房屋拆迁过程中,由于征收方的补偿标准与被征收人的房屋价值产生了一定差异,这导致征迁双方经常发生纠纷和矛盾。在纠纷发生时,建议当事人一定不要冲动,应当理智维权。首先和征收方进行协商谈判,协商不下来的时候,可以书面申请听证,联合其他拆迁户提出异议。同时,在房屋征收决定下发后,通过申请行政复议或提起行政诉讼来争取合理补偿。二、房屋拆迁纠纷应怎么处理和征收方发生房屋拆迁纠纷,可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。三、征地拆迁纠纷处理办法征地拆迁纠纷解决办法:1、补偿标准争议,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷,其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以
    2023-02-08
    297人看过
  • 农村买卖房屋有纠纷怎么办
    一、农村买卖房屋有纠纷怎么办在房屋买卖引发的纠纷上,存在四种解决途径:其一为和解,当事人需以平等姿态在私密场合寻找友善解决方案;若无法达成共识,则寻求公允第三方介入协商调解;如前两者均无效,可根据相关合同约定,诉诸特定权限机构仲裁;若以上措施仍未解决问题,最终可向具有管辖权的司法机关提出诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、买卖房屋怎么解除合同纠纷关于房屋买卖合同的争议处理,可通过双方协商达成共识解除或诉诸法律渠道解除。依2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,双方同意即能解约。同时,双方也可以预先设定解约条件,当条件达到时,有权解除合同者便可行使权利。第五百六十五条第二款进一步规定,若一方未事先告知
    2024-05-02
    379人看过
  • 农村房屋交易的纠纷处理方式有哪些?
    1.卖方起诉的纠纷,多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员,如城镇居民,但随着房价的飞速上涨,利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。2.买方起诉的纠纷。买方起诉的纠纷具体来说为:由于农村房屋不具有产权证,或仅有乡镇产权,因此,在买卖合同签订后,买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。农村房屋买卖合同纠纷案件的特点有哪些1、从买卖双方身份来看,出卖人一般是农村村民,买主则可能为城市居民、外村村民、同村村民的情况。2、从交易发生的时间看,多发生在起诉前两年以上。3、合同大都已履行(出卖人交付了房屋,买受人给付了房款并入住),但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。4、从起诉原因看,多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉。5、从标的物现状看,有
    2023-07-02
    176人看过
  • 农村房屋有纠纷找谁
    法律综合知识
    一、农村房屋有纠纷找哪个部门关于购房合约纠纷的解决途径主要包括以下四点:首先,我们有协商这一方式。此方法基于当事人间的友好性质,通过互相协商来解决纷争,充分体现了其优越性。其次,当协商无果之时,当事人可选择调解。这里的调解机构既可以是相关机构,也可以是上级主管部门,他们在保持公正的同时,需分辨谁是过错方,而非利用职权做出不恰当的干涉。此外,合同管理机关、仲裁机构和法院都可以作为调解机构的备选项。然后就是仲裁环节。若当事人各自不愿意妥协,当事人可依据合同中的仲裁条款或是在纠纷发生后达成的仲裁协定,向对应的仲裁机构提出申请。最后,如果前面三种途径均无法达成圆满的结果,那么当事人只能选择通过诉讼的方式进行维权,即向法院提起诉讼来寻求法律的帮助。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、房屋纠纷找哪个部门房产纠纷:因房屋质量问题产
    2024-03-24
    184人看过
  • 农村拆迁有纠纷的怎么处理
    一、农村拆迁有纠纷的怎么处理的1、调解。在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。二、对房屋拆迁决定有争议可以提起行政诉讼吗?可以,行政诉讼的受案范围包括:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的
    2024-01-31
    61人看过
  • 农村房屋界限纠纷处理流程是怎样的
    解决房地产买卖合同所引发的纠纷时,基本的途径主要包括以下四种手段:相互商议沟通、调解劝解、仲裁裁定以及诉讼程序。首先,协商方式乃基于保持和谐融洽的人际关系基础之上,通过确立双方的互谅互让态度来化解纷争,此举无疑是最为理想且行之有效的策略。其次,调解方式则适用于协商未能取得预期效果,双方无法达成共识之时,业主可请求相关机构或个人介入调停,如若其中一方或双方均为国有企业,则可向上一级主管部门寻求协调帮助。然而,上级部门在进行调解过程中必须坚守公正公平原则,避免实施任何形式的行政干预。除此之外,当事人亦可选择寻求合同管理机关、仲裁机构或者法庭的协助,以期通过调解方式解决争议。再者,仲裁方式则适用于双方在协商解决矛盾方面无法取得成功,同时又不愿接受调解的情况之下。依据合同中所明确规定的仲裁条款或者争议发生后由双方共同签署的仲裁协议,业主有权向指定的仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼方式则适用于购售双
    2024-07-27
    363人看过
  • 农村房屋有纠纷怎样确权
    一、农村房屋有纠纷怎样确权在涉及农村房屋产权纠纷问题时,我们希望甲乙双方能够本着平等互惠和友好协商的精神来妥善处理,如果在充分沟通与交流后还是无法达成共识,那么欢迎您们寻求村民委员会或乡镇人民政府的调解服务帮助,他们会竭尽所能为您们提供公正、专业的指导。除此之外,还可以考虑委托给双方认可的第三方机构进行仲裁,若经仲裁程序仍未能解决争议的话,请随时携带所有相关资料到当地所属的人民法院进行起诉。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、农村房屋纠纷怎样解决农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是
    2024-03-08
    349人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村房屋所有权证和土地使用证有纠纷,农村房屋买卖纠纷该怎么处理
      广东在线咨询 2022-02-26
      农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。宅基地的转让原则上只可以在本集体组织内部成员流转。根据宅基地使用
    • 怎么处理农村房屋没有房产证的情况呢?
      甘肃在线咨询 2023-07-26
      农村房屋没有房产证的,应当及时去房屋所在地的房管局补办,补办时要携带以下材料: 一、登记申请书; 二、申请人的身份证明; 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 五、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 六、其他必要材料。
    • 农村宅基地房屋纠纷,农村人去世怎么处理
      江西在线咨询 2022-05-05
      《农村土地承包法》规定,土地承包期内,发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地,承包期内如果家庭成员死亡,任何组织和个人均不得收回其承包的土地(整个家庭消亡除外)。通过其他方式取得的承包地,依照《农村土地承包法》第50条规定办理。解决人地矛盾问题,在有条件的地方可以将下列土地承包给新增人员:集体经济组织依法预留的机动地;通过依法开垦方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地。也可以通过土地承
    • 办理农村房屋两证吗?
      吉林省在线咨询 2021-12-24
      房屋证书是指《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民共和国土地法》规定的。扩建材料房屋所有权证书:房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书,是人民政府房地产行政机关颁发的具有法律效力的证书,其他部门和单位无权生产或分发,所有权证书无效。建设部还规定,房屋所有人必须依法向房屋所在地的房地产行政机关申请登记领取房屋所
    • 农村有纠纷的违建房屋怎么办
      江苏在线咨询 2022-10-06
      1、集体所有土地范围内的宅基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员转为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷,一方要求确认合同无效并请求返还及赔偿损失的,或者要求确认合同有效并请求办理相关过户等手续的,自合同约定的履行期限届满之日起或合同双方交付完毕之日起超过两年的,驳回当事人的诉讼请求。2、农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷,应当综合考虑