禹州嘉誉山房屋质量问题怎么解决-法师兄

禹州嘉誉山房屋质量问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 18:54:59 167 人看过

1．双方协商进行设施维修。鉴于与开发建设方进行面对面交涉以达成和解协议的方法具有实用性，建议按照此流程处理问题。

2．寻求独立第三方机构协助维修。在无法与开发商达成共识的情况下，业主可自行寻找并委托可靠的第三方维修机构，其相关费用应由开发商全额承担。

3．向消费者权益保护组织提出投诉。

①若上述协商和解手段均未能解决问题，对于购房者而言，向消费者协会投诉无疑是最为合适的途径之一。

②在投诉过程中，可根据现行的法律、法规、规章及政策进行调解或仲裁。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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一、房屋质量有问题找哪个部门解决房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。二、房屋质量有问题该怎么办房屋质量出现问题时，业主必须选择正确的方式来维护自己的权利。否则不仅不能解决房屋质量问题，自己还会因此承担其他责任。房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：（一）与开发商协商因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。（二）向建筑工程质量监督部门投诉如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督

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