合同改变起租日是违约吗-法师兄

合同改变起租日是违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 15:11:55 315 人看过

在租赁合同中关于起租日应有明确规定，起租日通常为计算租金时的起息日期。各期租金的起点日期是核算租赁物件实际成本的终止日期及会计处理的一个很重要的日期，因而是租赁合同中很重要的条款。

根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。只要是协商一致改变合同的起租日就不属于违约。

一、租赁合同改名字手续怎样办

租赁合同改名字手续更改原《房屋租赁合同》就可以了，但是必须要符合法律规定的条件。

经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

《民法典》第五百四十三条，【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、债权转让后出租方还要涨房租吗？

债权转让后，出租方无权在租赁期限内单方涨房租。《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

三、劳动合同期限该怎么算

劳动合同期限怎么算，需要根据具体情况进行决定：

1、在合同中明确约定合同生效日期的，按照合同约定的生效日期计算；

2、对于劳动合同终止的截止日期时间的计算，应以劳动合同期限终止日期最后一天的24小时完结为准。

变更劳动合同通常不属于续签。

根据法律相关规定，续签合同要就全部条款经双方平等自愿、协商一致后方能签订，而变更期限仅就此一项双方协商一致即可，原合同其他条款继续履行。

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