如何鉴别房屋租赁合同是否有效-法师兄

如何鉴别房屋租赁合同是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 21:01:54 264 人看过

判断房屋租赁合同无效的情况如下：

1、合同主体不合格；

2、合同内容不合法；

3、违反法律、行政法规强制性规定的合同无效；

4、违反社会公共利益的合同无效；

5、恶意串通损害国家、集体或三人利益的合同无效；

6、以法律形式掩盖非法目的合同无效；

7、意思表示不真实的合同，即意思表示有缺陷。

什么样的房屋租赁合同无效啊

有以下情形之一的房屋租赁合同无效：

1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3，以合法形式掩盖非法目的；

4，损害社会公共利益；

5，违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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