处理非法出租房屋-法师兄

处理非法出租房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:44:53 440 人看过

租这样的房子，租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效，承租人不能追究出租人的违约责任。

其次，承租人可以要求出租人赔偿自己的损失。

承租人可以要求出租人退还租金，如果出租人有过错，也可以要求出租人赔偿损失。承租人因出租人欺诈租用法律禁止的房屋的，承租人也可以撤销合同，要求对方赔偿损失。

如果房屋不符合安全标准，危及承租人的安全和健康，即使承租人知道这种情况，也可以随时终止合同。

租的房子马桶出了问题应该谁负责

无约定的情况下，租的房子马桶出现问题的，应当由房东进行负责。承租人和房东对租赁物的维修未作特别约定的，租赁物应当由房东进行维修，房东不进行维修的，承租人可以自行维修，维修费用应当由房东负责，房东和承租人约定租赁物由承租人进行维修的，应当按照约定处理，马桶应当由承租人进行维修。

《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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