土地出让金是政府出让土地使用权时收取的全部价款，对于不同项目有不同定价方式，如住宅项目可通过市场定价，而经济适用房等项目则带有税费性质。个人住房土地使用权转让的土地出让金标准根据持有时间而有所差异，已购房改房和经济适用房不再补缴土地出让金。

土地出让金是指政府将土地使用权出让给土地使用者时收取的全部价款，包括土地使用权交易总额或续期土地出让价款。土地出让金并非简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。但对于经济适用房、廉租房、配套房等项目以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准根据房屋持有时间的不同而有所差异，已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。

土地出让金支付方式及相关规定

土地出让金支付方式及相关规定是指针对土地出让过程中所涉及的款项支付问题进行规范和说明的文件。根据相关法律法规和政策，土地出让金的支付方式一般包括一次性支付和分期支付两种形式。一次性支付是指购买方在签订土地出让合同后，一次性支付全部土地出让金；而分期支付则是将土地出让金分为若干期进行支付，按约定的时间和金额进行分期付款。此外，土地出让金的支付还需遵守相关规定，如支付方式、支付时间、支付账户等。具体的支付方式和规定可能因地区和政策而有所不同，购买方在进行土地出让金支付时应仔细阅读相关文件，并遵守相关规定，以确保支付的合法性和规范性。

土地出让金的支付方式及相关规定是土地交易中的重要内容。根据法律法规和政策，土地出让金可以采取一次性支付或分期支付的形式。一次性支付是指购买方在签订土地出让合同后一次性支付全部款项，而分期支付则将土地出让金分为若干期进行支付。支付时需遵守相关规定，包括支付方式、时间和账户等。具体支付方式和规定因地区和政策而异，购买方需仔细阅读相关文件，并遵守规定，确保支付的合法性和规范性。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。

土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。