合同期间个人可以变更名字吗-法师兄

合同期间个人可以变更名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 09:21:47 260 人看过

不能，只能合同双方经过协商才有权利进行更改。依照规定签了购房合同，双方协商一致是可以变更名字的。但是，如果完成网签和备案一定更名的，则需征得开放商的同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。重新备案是否能通过则会受到多种因素，比如买受人的购房资格等。因此提醒大家，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人在准备改名时还是要考虑清楚。已经按揭的房屋是无法办理更名的。

一、网签买房的流程有哪些

网签买房的流程主要有以下几点：

1、购房者确定购房意向后，经过购房者与出卖人的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报房地产市场信息网；

2、开发商与购房者签订的购房合同成功上报后，打印正式（电子）合同，购房者与开发商履行签字手续，打印份数按付款方式确定（一次性付款4份，按揭贷款5份）；

3、开发企业需要在网上签订合同个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

二、网签合同可以修改合同条款吗

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，经买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

商业秘密
居间合同想改两人名字可以吗

一、居间合同想改两人名字可以吗签订居间合同后，如果想改两人的名字，经双方协商一致的，可以变更合同，按当事人协商改名字。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间合同中居间人的义务有哪些1、报告订约机会或媒介订约的义务在报告居间中，居间人对于订约事项，应就其所知，据实地报告给委托人。在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项据实报告给各方当事人。向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。2、忠实和尽力义务忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应当向委托人如实报告。居间人的忠实义务具体包括：首先，居间人

2023-04-18

478人看过
收养人
离婚孩子名字可以变更吗

离婚孩子名字可以变更，由其父母向户口登记机关申请变更姓名登记，然后携带申请报告、小孩的户口本、有身份证的要携带身份证等材料向原户籍管理机关申请改名字。一、自己可以更改户口本上的名字吗可以。进行姓名变更需要的材料包括本人书面申请;居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料等。要向户口登记机关申请变更登记。未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。进行姓名变更需要的材料是：本人书面申请;居民身份证、户口簿;能证明变更理由成立的原始证明材料;单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;其他证明。二、户口本改名字怎么改户口本改名字的方法：1、如果是未成年人要由其监护人向户口登记机关申请变更姓名登记；2、如果是成年人由本人携带本人的户口本、身份证等材料向原户籍管理机关申请改名字。

2023-06-24

500人看过
拆迁协议
拆迁协议变更名字可以吗

房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。4、房屋拆迁补偿安置协议是具有

2023-06-08

489人看过
土地管理
个人土地使用证写错名字可以要求变更吗？

土地登记证的名字写错了，你完全可以要求变更。申请变更时，需要持能证明真实土地使用证名字的证件，如土地买卖合同，旧的土地使用证，身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国

2023-06-03

109人看过

法律综合知识
个人工商营业执照可以变更名字吗怎么办

一、个人工商营业执照可以变更名字吗怎么办个体经营者如需对其营业执照的名称进行变更，应在自做出变更决议、决定或法定变更事项发生之日起三十日之内递交变更登记申请。详细的变更操作步骤如下所述：首先，向所在地的工商行政管理局提出申请，并填写《个体工商户名称变更预先核准申请书》进行上交；其次，须提交与之相关的各项证明材料及文件，并附带原有营业执照正副本等物件；最后，待相关部门完成审核后，若资料核实无误，便会回收原有的营业执照，并发给新的已获批准的营业执照。《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第三十一条市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内申请办理变更登记。市场主体登记事项变更涉及分支机构登记事项变更的，应当自市场主体登记事项变更登记之日起30日内申请办理分支机构变更登记。二、个人工商户能够参加医疗保险吗个人工商户能够参加医疗保险。根据《中华人民共和

2024-07-18

465人看过
承诺
投资人名字变更吗

一、投资人名字变更吗1、《公司变更登记申请表》;2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章;3、股东会决议(全体股东签字、盖公章);4、公司名称变更通知书(原件);5、承诺书(原件);6、公司执照正副本(原件);7、全体股东身份证原件;8、《公司名称变更核准申请表》。二、外商投资企业基本信息变更外商投资企业发生基础信息变更〈包括但不限于企业名称、经营范围、法人代表、地址等)、投资信息变更〈包括但不限于注册资本、投资总额、出资方式、注册币种、投资者及投资者认缴的出资额等)、企业合并、分立、迁移、币种变更等，应在主管部门批准或备案后到注册地银行办理基本信息登记变更手续。申请人应如实披露其外国投资者是否直接或间接被境内居民持股或控制。如变更登记后境内企业的外国投资者不再直接或间接被境内居民持股或控制的，在境内居民或特殊目的公司权力机构提交相关真实性证明材料后，银行可依规定在外汇局资本项目信息系统中

2023-06-04

140人看过
抵押合同
抵押合同可以变更担保期间吗

1、抵押权与债务同时存在的，抵押担保是没有担保期间的，所以抵押合同不需要，也不可以变更抵押期间。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。抵押合同质押合同担保合同的概念抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人（通常是债权人）与出质人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质

2023-08-18

185人看过
购房合同
预售期间购房合同可以更名吗

1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。2、如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。3、预售登记后如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。4、办不了产权证购房合同更名需对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。一、商品房预售需要符合哪些条件1、已交付全部土地使用权出让金，

2023-06-20

64人看过

法律综合知识
个体工商户名字变更公章可以不换吗

一、个体工商户名字变更公章可以不换吗不可以。个体户营业执照可以修改营业执照名称，属于变更企业名称。办理流程如下：一、首先到工商局申领《个体工商户名称变更预先核准申请书》，该申请书需要填写“原名称、注册号、拟变更名称、备选名称（通常有两个选项）、经营者姓名、联系电话、经营范围、经营场所、最下边粘贴经营者身份证复印件正反面、经营者签字、年、月、日；”二、个体工商户名称变更预先核准提交材料目录：1、经营者签署的《个体工商户名称变更预先核准申请书》。2、经营者的身份证复印。3、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。4、其他有关文件证件。二、个体工商户变更登记申请书受理号：受理日期：注册号：个体工商户变更登记申请书业户名称：（盖章）（签字）负责人姓名：行业：网址：咨询电话：96633XX市工商行政管理局制XX市工商局：XX市工商局：本工商户申请变更登记，

2021-11-03

455人看过
改名
变更收养关系可以改名字吗

变更收养关系可以改名字。未成年人因收养关系确立要求变更名字的，凭养父母申请报告、《结婚证》（单身公民无须提供）、《户口薄》、《收养证》及学校证明（学龄前不需要提供），就可以到辖区派出所申请和办理名字变更手续。一、收养关系变更的法律后果1、拟制血亲关系的解销。收养关系解除后，养子女与养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除。2、自然血亲关系的恢复收养关系解除后，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系自行恢复，但成年养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复，可以协商确定。如果成年养子女与生父母协商确定恢复父母子女间的权利义务关系，该子女与其他近亲属间的权利义务关系即随之恢复。3、解除收养后的财产问题及其处理。（1）成年养子女的生活费给付义务。该条规定：收养关系解除后，经养父母抚养的成年养子女，对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费。关于生活费的数额，应视养父母的实

2023-03-15

214人看过
机动车
北京车管所可以变更名字吗

一、北京车管所可以变更名字吗针对北京交通违章停车上车管所直接能交罚款吗这个问题，答案是可以。违章停车罚款处理所需材料：驾驶证、行驶证、违章确认书、身份证。违章停车罚款缴费流程：1、准备材料。如果只是被电子眼拍照，只拿行驶证就可以；如果是超速违章，要准备行驶证、驾驶证及各自的复印件一份；如果是挨贴条了，要拿着出发决定书和行驶证。2、去车管所。准备好材料后，去车管所查一下是不是真的违章了，看看照片，然后填写确认书。3、交罚款。拿着确认书去车管所制定的银行去交罚款，去指定银行的任意一家分行都可以。一般在自动取款机就可以办理。二、法律规定《机动车登记规定》：第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内

2023-03-31

117人看过
合同内容
劳动合同已签字可以不签字变更吗

劳动合同变更，员工有权拒签合同。用人单位与劳动者协商一致，才可以变更劳动合同约定的内容。若双方答应变更劳动合同，应当采取书面形式，此时需要签字。一、劳动合同中变更工作地点的合理程序是什么？劳动合同变更工作地点的合理范围的程序有：第一、用人单位和劳动者均可能提出变更劳动合同的要求，办理劳动合同变更手续；第二、变更劳动合同应当采用书面形式；第三、对于特定的情况，不用办理劳动合同变更手续的，只需向劳动者说明情况即可；第四、劳动合同变更应当及时进行。二、劳动法允许降工资吗用人单位单方给劳动者降工资的做法是违法的。如果是低于劳动合同上约定的工资那么就是违法。双方签订有劳动合同，里面应明确工资待遇，用人单位一方降低员工工资，属于单方违约行为，属于违法。用人单位因为经营需要与劳动者协商一致的，可以变更工资待遇计算方法。根据《劳动合同法》第三十条规定：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足

2023-06-24

392人看过

法律综合知识
公司变更法人名字可以要求赔偿吗

一、公司变更法人名字可以要求赔偿吗针对您提及的关于公司法人名称改变无需进行赔偿的问题，我们必须指出这并不涉及到违法解除劳动合同的情况。根据我国现行的相关法律法规，企业在变更其名称、经营范围、法定代表人、主要负责人或投资人等重要事项时，并不会对原有的劳动合同的履行产生任何实质性的影响。然而，若在公司名称发生变更之后，企业决定实施裁员计划，那么员工便有权依据《中华人民共和国劳动合同法》中的相关条款，向企业索取相应的经济补偿金，同时，员工的工作年限也将得以延续计算。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。《劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代

2024-04-10

480人看过
法律综合知识
恋爱期间共同买房可以去掉一个人的名字吗

一、同性恋分手了对方在外面说，可以起诉吗在结束恋情之后，若双方之间产生了关于财产、人格权等方面的争议，那么您有权向司法机关提起诉讼寻求解决。在此过程中，我们强烈建议您首先尝试通过谈判协商来解决彼此间的问题，如无法达成共识，则可依据法律程序收集和整理相关证据材料，然后向当地法院递交起诉状，同时根据被告人的数量按照有关规定准备相应份数的副本一同提交。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、恋爱期间共同买房可以去掉一个人的名字吗依照我过现行法律以及相关司法解释的具

2024-04-07

224人看过