农村土地是老人的遗产吗？-法师兄

农村土地是老人的遗产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 18:32:08 339 人看过

农村土地可能不是老人的遗产，对于农村土地，要区分以下情况来确定是否可以继承：

1、以家庭承包方式承包的土地，不能继承。但对于承包地上的收益，继承人可以依法继承。

2、以拍卖等方式承包的五荒等土地及林地等土地，在承包期内，可以由继承人继续承包。

〈农村土地承包法〉第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照民法典的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

1、我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。

2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《民法典》有关遗产内容的第一千一百二十二条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

对于农村的土地，村民使用并不需要缴纳相应的税额，并且其在承包土地期间，是不享有土地的所有权的，若是原来的土地使用者死亡，那么其法定继承人，依旧可以继续承包该面积的土地，但是此时获得土地使用权，并不是继承了土地。

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