物业费拖欠未解决，诉讼时效还有多少年？-法师兄

物业费拖欠未解决，诉讼时效还有多少年？

来源：互联网时间： 2023-09-13 23:30:08 497 人看过

未入住业主拖欠物业费，诉讼时效如何计算？

根据我国《民法典》规定，物业服务合同纠纷提起诉讼的诉讼时效为3年。但是，如果未入住业主拖欠物业费，则诉讼时效可以自障碍消除之日起计算。因此，如果未入住业主拖欠物业费，业主可以在障碍消除后3年内提起诉讼。但是，如果业主未能在规定期限内提起诉讼，则可能会失去诉讼时效。此外，如果有证据证明物业服务企业存在过错，导致未入住业主无法提起诉讼，那么诉讼时效也可以自障碍消除之日起计算。

未入住的业主拖欠物业费的诉讼时效为三年。根据物业服务合同,物业服务费用应当是持续性的,因此如果业主未按时支付物业服务费用,则物业公司可以要求其支付。在这种情况下,物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费用履行期限届满之日起计算。如果业主不在这个期限内提出诉讼时效,那么对方就可以进行诉讼时效抗辩。根据我国《民法典》规定,物业服务合同纠纷提起诉讼的诉讼时效为3年。但是,如果未入住业主拖欠物业费,则诉讼时效可以自障碍消除之日起计算。因此,如果未入住业主拖欠物业费,业主可以在障碍消除后3年内提起诉讼。但是,如果业主未能在规定期限内提起诉讼,则可能会失去诉讼时效。此外,如果有证据证明物业服务企业存在过错,导致未入住业主无法提起诉讼,那么诉讼时效也可以自障碍消除之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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