实际施工合同与施工合同备案金额高低不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十一条明确规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”
一、签署施工合同怎么签
建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
二、建设工程施工合同无效的情形
根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
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书面合同施工合同是要在签订后才能进行备案。《招标投标法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同与备案合同不一致时，按照法律的规定，若工程经过招标、施工合同经过备案，则只能按备案合同进行结算。若备案合同对有利，则可以签，否则的话，就不要签。一旦发生纠纷，一旦进入法律程序，则只能按备案合同结算工程款。一、施工合同无效的法律后果有什么？无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工2023-02-2158人看过 -
仲裁条款合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，如果不是由于履行过程中的客观原因导致的，构成违约。当事人可以协商解决，如果申请仲裁或者提起诉讼，需要注意合同中是否有仲裁条款，法院是否有管辖权。一、合同签订金额与付款金额不一致该怎么办合同签订金额与付款金额不一致的办法：1、如果付款金额超过签订金额，额外部分属于另一方的不当得利，应予以退还；2、在履行合同的过程中，市场价格可能会发生变化。经沟通，双方达成共识，调整合同签订金额。此时，不一致实际上是双方共同调整金额，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行；3、合同签订的金额与付款金额不一致，是合同一方根据合同或政府定价调整付款金额的结果。也就是说，如果合同一方因市场价格变化等原因达到一定条件，付款金额可以按照事先约定的方法进行调整。二、合同和实际支付金额不一致应该怎么办合同和实际支付金额不一致应该审查是否在合同履行过程中存在增减项、质量不2023-03-16274人看过 -
在备案时现场与施工合同备案人员不一致也是可以的，只要带上公司的相关证件即可，施工合同的备案并不一定要本人亲自处理，但要求备案的施工项目部关键岗位人员是指项目负责人（注册建造师）、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员。备案标准是指施工单位办理施工合同网上备案时，要求网上备案的现场人员标准。依法招投标的工程，网上备案的项目负责人须与中标通知书中的人员一致。现场施工时，施工单位还应根据工程规模、工程技术难度、工程进度、工期要求等，完善施工项目经理部人员配备。质量、安全监督等机构应加强现场人员配备及履职情况的检查。一、施工合同备案人员变更后怎么处理？施工合同不再需要备案登记。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：1、删去2023-02-16216人看过 -
《招标投标法》第46条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《招标投标法实施条例》第57条规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。法律特征1.签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更2023-06-1475人看过
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仲裁机构合同总价和实际付款金额不一致的，合同当事人可以协商之后对合同内容进行变更。如果合同当事人协商不成的，可以通过诉讼途径解决就合同金额发生的争议。一、合同当事人和盖章主体不一致怎么办当合同当事人和盖章主体不一致的时候，首先可以由双方进行协商变更。如果当事人发现存在欺诈、胁迫、重大误解等情形的，受损害的当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销合同；而如果双方协商不一致的话，在实际认定中一般是以盖章主体来进行主体认定的。因此对于当事人和盖章主体不一致的情况，协商为首要的解决方法，协商不成的情况下可以进行盖章主体的推定。二、合同纠纷解决方法有哪些合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。其中和解是合同当事人自行协商达成一致解决纠纷；诉讼外调解则是在特定的第三人的主持下，合同当事人就争议内容进行调解；仲裁则是在仲裁机构的裁判下解决纠纷。诉讼则是最终局的公力救济方式。三、合同出现纠纷，可2023-03-06414人看过 -
合同风险施工合同备案金额已经没有限制了。原来的法律规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。但已经修改的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》已经取消了这一条，意味着施工合同备案金额已经没有限制了。一、合同签订和履行方面的施工合同风险1、合同条款不全面、不完善合同文字不细致、不严密，致使合同存在比较严重的漏洞，或者合同存在着单方面的约束性，过于苛刻的责权利不平衡、不平等条款。合同内没有或者不完善的风险转移的担保、索赔、保险等相应条款。合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款。2、发包人资信因素发包人履约能力差，由于发包人经济情况变化，无力支付工程款，或者发包人信誉差，不诚实，有意拖欠工程款。3、分包由于选择分包商不当，分包合同有漏洞，条款出现差错、矛盾等，会遇到分包商违约，不能按质按量按2023-06-22216人看过
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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施工合同违约金过高过低怎么办香港在线咨询 2022-10-181.违约金是由合同当事人约定的概念，如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴，是否设定，如何设定亦取决于合同当事人的决定，法律并不进行干涉。需要注意的是，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。 2.《民法典》规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 -
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工程支付合同金额和实际金额不一致有效吗天津在线咨询 2022-01-06合同金额与实际付款金额不一致的，当事人可以要求其支付约定的金额，并承担相应的违约责任。对方不履行的，可以申请仲裁或者向法院起诉。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 《《民事诉讼法》第三条规定，本法的规定适用于人民法院受理公民、法人、其他组织人身关系而提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法第二条规定 -
施工合同需要备案吗施工合同需要备案吗河南在线咨询 2021-12-04必要时，施工合同备案方式包括：承包人登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案，并在相应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构应当审核合同当事人提供的合同备案材料，符合要求的，加盖合同备案专用章。 -
建设施工合同中实际施工人合同丢失怎么起诉江西在线咨询 2022-10-05可以很负责的告诉你，如果作为实际施工人提交不出施工合同的原件，法院是不会认定你们双方的合同行为有效的，哪怕你提供合同的复印件法院都不认定双方存在施工合同行为，判决结果就是不予支持，驳回起诉
