一、二手房合同的内容是什么
二手房合同的内容是:
1.当事人的名称或姓名、住所。
2.标的:这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
3.价款:房款及付款时间约定。
4.履行期限、地点、方式。
5.违约责任。
6.解决争议的方式。
7.合同生效条款。
8.合同中止、终止或解除条款。
9.合同的变更与转让:在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
10.附件:在此说明本合同有哪些附件,附件的效力等。
二手房买卖诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、买二手房税费有哪些税费
1.买房人应缴纳税费:契税;印花税,房款的0.05%;交易费,3元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2.卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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二手房转让合同的内容是什么香港在线咨询 2022-06-03二手房买卖合同的内容包括: 1、买卖双方的姓名、身份证号、住址、联系方式等; 2、交易房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况; 3、房屋的价格、支付方式和支付期限; 4、违约责任条款和争议解决方式条款等。根据《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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二手房转让合同合同是什么内容贵州在线咨询 2022-06-05二手房买卖合同的内容包括: 1、买卖双方的姓名、身份证号、住址、联系方式等; 2、交易房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况; 3、房屋的价格、支付方式和支付期限; 4、违约责任条款和争议解决方式条款等。根据《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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购买二手房交房合同的内容是什么?黑龙江在线咨询 2022-07-01买二手房中介合同一般包含以下内容: 1、合同双方的基本信息; 2、房屋的位置、金额、面积等信息; 3、支付方式、支付期限; 4、合同双方的权利义务; 5、违约责任; 6、佣金的数额及支付方式期限等。 7、纠纷解决方式。根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十五条规定,委托人在接受中介人
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二手房合同主要内容是什么云南在线咨询 2022-12-011、买卖双方当事人的姓名、名称、住址; 2、房屋的坐落地点、面积、四至范围; 3、土地使用权性质、使用期限; 4、房屋使用性质; 5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况; 6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法; 7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限; 8、维修基金的处理; 9、约定的其他事项,如水、电、暖、煤气等费用及过户;1 0、卖方配偶同意出售的声明;1 1、
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二手房转让合同内容是什么?天津在线咨询 2022-07-03二手房买卖合同的内容包括: 1、买卖双方的姓名、身份证号、住址、联系方式等; 2、交易房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况; 3、房屋的价格、支付方式和支付期限; 4、违约责任条款和争议解决方式条款等。根据《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。