店铺合同没写有效期合同生效吗-法师兄

店铺合同没写有效期合同生效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 22:20:14 223 人看过

店铺合同没写有效期但是当事人已经签字或者盖章的，合同是生效的，并不会因为合同没有写有效期而不生效。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

一、店铺合同无效的情形有哪些

店铺合同无效的情形有以下这些：

1、当事人为无民事行为能力人；

2、双方当事人意思表示虚假；

3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；

4、违背公序良俗；

5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

离婚登记
店铺合同可以手写吗

合同内容是可以手写的。手写内容或者手写修改部分经双方当事人签字盖章确认后，与打印部分具有同等法律效力，注意两份合同手写部分以及内容要一致。法律规定，当事人订立合同，可以以书面形式、口头形式和其他形式订立。一、没有按手印的欠条在法律上生效吗如果有签字、盖章则生效。签字、盖章、手印具有同等的法律效力，欠条不需要明确一定要按手印。只要把欠款的原因、款数写清楚，欠款人签字，手写的欠条就具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。二、合同书中的合同双方签字有法律效力吗手写合同双方签字满足下列条件是有法律效力的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；手写合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典》规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。三、手写离婚协议书怎么写才有法律效力协议的有效性，并不在于其是手写还是打印的，只

2023-06-27

366人看过
业主
业主不同意店铺转让更改合同有效吗

房东不同意转租的，其有权主张解除该转租合同。承租人需要转租租赁物的，应当征得出租人同意，出租人同意情况下承租人与第三人签订的转租合同有效;出租人不同意转租的，有权主张解除承租人与第三人之间签订的转租合同，无须对原承租人承担违约责任。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。店面转让，不通知房东，可以的吗房东不同意，是不可以转租的。依我国民法典关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。签订门面转让合同需要注

2023-04-21

387人看过
合同内容
合同怎么写有效，合同有效期怎么写

一、合同怎么写有效合同写作有效需要满足以下条件：1.订立合同当事人具有相应的民事行为能力；2.合同内容是合同订立当事人的真实意思表示；3.内容不违反法律或社会公共利益；4.是在平等协商的情况下订立的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。二、合同有效期怎么写合同有效期由当事人约定，写明合同的生效时间和终止时间。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效，法律另有规定的，从其规定。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。三、合同纠纷诉讼时效是几年《民法典》除了在第594条规定了涉外货物买卖合同和技术进的诉讼时效为4年以

2023-06-24

305人看过
合同无效
店铺合同无效的情形有哪些

店铺合同无效的情形有以下这些：1、当事人为无民事行为能力人;2、双方当事人意思表示虚假;3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定;4、违背公序良俗;5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。一、企业房产抵押合同无效的

2023-03-12

368人看过

转让合同
店铺转让签署合同是否有效

店铺转让合同签字不一定有法律效果，只有具备生效民事行为要件，合同才会发生法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。店铺转让合同协议书转让方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿顶让方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县＊＊镇阳光大道＊＊管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿

2023-07-25

137人看过
诺成合同
店铺转让后原有的租赁合同有效吗

一、店铺转让后原有的租赁合同有效吗有效。民法典第七百二十五条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。二、买卖不破租赁是什么意思买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁

2023-06-04

97人看过
第三者
转让店铺，租赁合同一般多久生效，租赁合同

店铺转让合同一般在双方签字或盖章时生效。根据法律规定，当事人以合同形式订立合同的，自当事人签字、盖章或者按指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。店铺转让合同多久后可以失效直到对方不在租的时候失效。合同可撤销根据民法典等相关法律规定，以下情况，合同可以撤销：（一）因重大误解成立的合同；（二）显失公平的合同；（三）因欺诈成立的合同；（四）因胁迫成立的合同；（五）乘人之危订立的合同。合同无效根据民法典等相关法律规定，有以下情况之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强行性规定。要约为当事人一方向他方提出订立合同的要求或建议。提出

2023-08-18

89人看过
转让合同
店铺转让需要写合同吗

一、转让合同店铺转让协议转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：1、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。3、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。4、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。5、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元

2023-04-15

209人看过

合同期限
没有合同期限是有效合同吗

没有约定合同期限不影响合同的效力，如果合同依法成立，该合同有效。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。劳动合同期限风险劳动合同期限是劳动合同的重点条款，对劳动合同期限的类型，法律规定了三种方式：固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限。实务中大多数企业对员工均采用一视同仁的态度，不加区分采用同一类型的劳动合同期限，导致单位用工成本的无端增加。笔者建议，对劳动合同期限采用分类约定：普通员工一般

2023-07-27

397人看过
转让合同
合同期间店铺转让怎么写

一、合同期间店铺转让怎么写合同期间店铺转让的写法是：写明当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、店铺转让需要注意什么店铺转让需要注意：1.使用规范的合同文本，详细约定交房条件；2.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；3.签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；4.交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。三、店铺转让合同需要房东同意吗？店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人

2023-06-04

434人看过
法律综合知识
购房合同没写预售合同有效吗

首先，必须明确指出，若缺乏商品房预售许可证的存在，则该商品房买卖合同将会被判定为无效。在房屋开发商出售房屋的过程中，商品房预售许可证乃是其销售行为的核心要件之一，若是无法提供此证，并且在法院裁决之前仍然未能获取到，那么此类购房合同将因其违法性而自动失效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024-08-09

323人看过
法律综合知识
商铺转租合同没有经过房东合同有效吗

一、商铺转租合同没有经过房东合同有效吗转租合同的效力取决于多种因素。1．首先，未经房东同意的转租，若房东在知悉后六个月内未提出异议，则视为同意转租，该转租合同有效。2．相反，若房东解除原租赁合同，则转租合同无效。3．根据《民法典》第七百一十六条至第七百一十八条的规定：（1）转租合同的效力也受到租赁期限的限制；（2）即转租期限不能超过原承租人的剩余租赁期限，超过部分对房东不具法律约束力。二、房屋所有权变动与租赁合同1．根据《民法典》第七百二十五条的规定，即使房屋在租赁期间被卖出，这一所有权的变更不会影响租赁合同的效力。2．原房东在出售房屋前需要通知承租人，并且承租人享有优先购买权，除非房屋是按份共有人行使优先购买权或卖给近亲属的情况。3．若承租人在规定时间内没有表明购买意向，则视为放弃该权利。三、租房合同到期前的终止条件房东无法随意终止未到期的租房合同。《民法典》第七百二十二条列出了房东可以

2024-02-13

329人看过

法律综合知识
合同书没写有法律效期的是有效的吗

律师解答：有效。有效。只要协议内容是双方当事人的真实意思表示，并且协议内容合法，没有写日期，该协议也有效。法律规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-05-06

168人看过
转让合同
店铺转让合同签字就有法律效果吗

合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。根据《民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一

2023-06-14

482人看过