合同条款
-
合同条款在审查产权证上的权利人与土地出租人是否相同时，需要注意主体资格。同时，需要关注租赁期限、土地信息和不可抗拒力等细节。租赁期限最长为二十年，租赁土地的名称、位置、面积、质量等级也需要列明。另外，合同中应注明对于不可抗拒力的责任归属、地上建筑物或其他附属物的使用权、不得在期间内出租其它人、违约而支付的损失、诉讼处理的地点、中间人等细节,同时协定发生纠纷时的处理方式。在审查产权证上的权利人与土地出租人是否相同时，需要关注主体资格。2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。合同最长的期限为二十年。3、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。需要附加不可抗拒力，比如地震、火灾的责任归属，原则上由出租人重建。如虽经出租人同意，但对产权没有约定的，产权应归承租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属物应该有使用权。不得在期间内出租其它人。如违约而支付的损失。双方应协定发生纠纷诉讼处理的地点、中间人等。如果合同中止合有没有承担的后果等。租赁土地合同注意事项租赁土地合同是指出租方和承租方之间订立的合同,用于规定租赁土地的使用、租赁期限、租金、支付方式、土地用途、土地转让等事项。以下是一些租赁土地合同注意事项:1. 明确租赁期限:双方在签订租赁土地合同时,应当明确租赁期限,包括开始和结束日期,以2023-11-25351人看过 -
合同条款根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第七十六条，经营者不得有下列行为之一：销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品；采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的；销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的；以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售的商品。因此，以上四种行为均属于不正当竞争行为。(一)销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品;(二)采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的;(三)销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的;(四)以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的。如何识别商家欺诈行为？商家欺诈行为是消费者权益保护中一个重要的问题,为了保护消费者的合法权益,《中华人民共和国消费者权益保护法》第二章第七条对此进行了明确的规定。消费者在购买商品或接受服务时,有权获得质量、价格、性能、规格、售后服务等有关商品或服务的真实信息,并有权拒绝经营者的强制交易行为。商家欺诈行为的表现形式有很多种,如虚假宣传、夸大宣传、不履行合同义务、提供虚假信息等。消费者在购买商品或接受服务时,应仔细阅读合同条款,了解商品或服务的真实情况,并保留好相关证据,如购物记录2023-11-2576人看过 -
合同条款本文围绕垫付的原因、主体、时间、金额、期限、返还主体、时间、金额、期限及违约条款进行阐述。要求双方明确违约责任，并具体明确违约责任的承担方式。首先需要明确垫付的原因。其次需要明确垫付的主体、垫付的时间、金额以及垫付的期限，同时还需要明确返还垫付款的主体、时间、金额以及返还的期限。最后也是非常重要的违约条款，一定要写明双方的违约责任，如，一方违约由其承担所有的违约责任，而应该具体明确。"垫付前后的顺序有何影响?"垫付前后的顺序可能会影响法律后果。垫付行为可能会被视为预付款，从而影响合同条款的解释。如果垫付发生在合同签订之后，那么垫付可能被视为违约行为。然而，如果垫付发生在合同签订之前，那么垫付可能被视为预付款，合同将根据预付款的条款进行解释。因此，垫付前后的顺序可能会对合同的解释和法律后果产生重要影响。因此，垫付前后的顺序可能会对合同的解释和法律后果产生重要影响。在垫付行为中，应该明确垫付的原因、主体、时间、金额以及期限，并且明确返还垫付款的主体、时间、金额以及返还的期限，同时也要明确违约责任，以避免可能产生的法律风险。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；2023-11-25233人看过 -
合同条款保险公司违反销售误导行为会受到罚款、限制业务范围或吊销许可证的处罚。处理销售误导行为时，应特别重视对公司的处罚，因为销售误导行为具有分散性、多样性、流动性、多发性等特点，只有加大公司的管控责任，才能有效减少这一违法行为。因此，对这种违法行为，原则上应当视为公司行为，处罚公司。只有公司证明其事前严格履行了管控责任，违法行为情节较轻、事后公司又依据公司规定进行了处理，个别情况才可以考虑不处罚公司。以下内容违反了《中华人民共和国保险法》以及中国保监会发布的《人身保险销售误导行为认定指引》等法律法规。因销售误导违法行为，对公司应责令改正，处5万元以上、30万元以下罚款；情节严重的，限制其业务范围，责令停止接受新业务或者吊销业务许可证。处理销售误导违法行为，应当特别重视对公司的处罚。因为这一违法行为具有分散性、多样性、流动性、多发性等特点，只有加大公司的管控责任，才能有效减少这一违法行为。因此，对这种违法行为，原则上应当视为公司行为，处罚公司。只有公司证明其事前严格履行了管控责任，违法行为情节较轻、事后公司又依据公司规定进行了处理，个别情况才可以考虑不处罚公司。保险公司如何证明自己没有销售误导行为？保险公司如何证明自己没有销售误导行为？在保险行业，销售误导行为是一个备受关注的问题。为了消除消费2023-11-25395人看过 -
合同条款离婚后，年金保险的分割需依据双方协议而定。无协议则保险归个人所有，不需分割。但若受人身损害获得的赔偿或补偿属于个人财产，则需进行分割。年金险有传统型、分红型、万能型和投资连结险。需关注收益率，计算IRR以确定是否符合预期。离婚后，年金保险是否会被分割，需依据双方当事人所达成的协议而定。若当事人协商好分割保险的应该分割，没有协商的，属于个人财产，不用进行分割的。法律规定中，一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿属于一方个人财产，是不用分割的。如果属于共有财产，夫妻有平等的处理权，则需要进行分割。年金险需要先交一定的保费，到了合同约定的年限，就会开始可以领钱，教育金和养老金是见的比较多的年金险。年金险分为传统型年金险、分红型年金险、万能型年金险和投资连结险。年金险一定要看收益率，列出每年要支付的保费和未来可以领到的年金金额，组合成一条长期现金流，根据公式可以计算出IRR。离婚后年金保险如何分割？离婚后年金保险的分割问题一直以来备受争议,因为涉及到的法律和伦理问题非常复杂。根据《中华人民共和国保险法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所购买的年金保险,离婚时可以进行分割。在分割时,需要根据保险合同的具体条款来确定分割方式。如果合同中没有明确规定,那么可以根据夫妻双方的具体情况以及协商来决定分割方式2023-11-24302人看过 -
合同条款快递延误时间标准为国内24小时，海外72小时。民法典规定，快递延误可按货物损失进行赔偿，但需有明确的约定或依据合同条款判定。对于间接损失，需结合具体证据判定利益和偶然/必然关系。行业普遍认知是，同城快递的投递时间大约是24小时，而国内及海外的快递则需要72小时。同城快件彻底延误的时间最长是三天，国内异地的快件彻底延误时间是七天。按照这个标准规定，延误的赔偿应当是免除本次的服务费用，延误导致货品价值丧失的，应当按照相应的毁损进行实际赔偿。民法典有货物运输合同专章规定，其中规定，如果对于所托运的货物有毁损，或者丢失情况的，首先有约定的按照约定进行赔偿，没有约定的，双方可以进一步达成一些补充协议或者按照合同条款去确定赔偿的价格；如果没有办法确定的，要依据货物所到达地的市场价格进行定价。这其中存在一个举证责任，涉及到间接损失的，间接损失的利益是多少，这个间接损失是偶然的还是必然的，这些需要结合具体的证据去判定。民法典对于快递延误赔偿的规定是什么？民法典第122条规定了快递延误的赔偿责任。根据该条规定,快递公司应当及时将包裹安全送达到指定地点,如果未按时送达到指定地点,则应当承担违约责任。同时,该条规定了快递延误的赔偿标准,即快递费用的三倍。如果损失较为严重,可以按照损失程度再进行赔偿。民法典2023-11-24477人看过 -
合同条款在房屋租赁合同期满后,如果房客希望继续承租该房屋,可以与房东进行协商,并签署一份名为“房屋租赁合同续签协议”的文件。在签订房屋租赁合同续签协议时,需要注意一些事项:合同双方当事人的基本信息情况、承包经营的期限、租赁费的数额和支付方式、合同到期后的优先承租权、合同违约责任、违约金的支付、合同的解除权、合同履行期满或解除合同后关于场地建筑的归属问题等。在房屋租赁合同期满后，如果房客希望继续承租该房屋，可以与房东进行协商，并签署一份名为“房屋租赁合同续签协议”的文件。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：1、合同双方当事人的基本信息情况；承包经营的期限，最长不能超过二十年；租赁费的数额，以及给付的方式，时间；合同到期后的优先承租权。2、合同违约责任，以及违约金的支付；合同的解除权；合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。房屋租赁合同续签需要注意哪些事项？房屋租赁合同续签是租赁关系的重要一环,也是租赁双方权利义务的体现。在续签房屋租赁合同时,需要注意以下事项:1. 租赁双方的权利和义务:双方应明确各自的权利和义务,如租金、押金、维修费用等,以免产生纠纷。2. 租赁期限:双方应明确租赁期限,以免2023-11-22281人看过 -
合同条款遭受加盟骗局后，可以与相关方协商，若协商无果，可报警并向警方提供细节描述，或向法院提起诉讼。根据我国刑法，涉嫌诈骗罪，可依法承担刑事责任。同时，也可以通过在工商部门的举报投诉维护权利。特许加盟合同期满前，可要求解除合同；若总部存在欺诈故意，还可请求法院撤销合同。在遭受加盟骗局之后,可以与相关方进行协商。如果协商没有达成一致,可以选择报警并向警方提供所有相关的细节描述,让他们介入此事。有必要的话，可以向法院提起诉讼，严惩此类作案人。可以按照下面的方法处理：1、通过诉讼维护权利。根据我国刑法的规定，该行为涉嫌诈骗罪，数额较大时需要依法承担刑事责任的，要注意搜集证据材料；2、通过在工商部门的举报投诉。只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的；如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。请求解除合同务必在合同到期前提出，且提出越早退还的数额越大，接近合同期满请求法院解除的请求一般不会得到支持的。警惕加盟骗局加盟骗局是一种常见的骗局,涉及到加盟商与加盟店之间的合同纠纷。根据相关法律规定,加盟商与加盟店之间签订的合同应当遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,不得存在任何欺诈或虚假宣传等违法行为。如果加盟商与加盟店之间签订的合同存在欺诈或虚假宣传等违2023-11-22383人看过 -
在生活中,有时会出现员工在执行职务过程中造成他人损害的情况。对于这种情况,不能简单地由临时借用者承担侵权责任,需要根据具体情况进行考虑。题设中的乙公司支付了卸货员卸货费,但未与卸货员形成临时雇佣关系,因此乙公司不对卸货员受伤承担责任。这个问题涉及到如何确定雇主的责任问题。在日常生活中,有时会出现员工在执行职务过程中造成他人损害的情况。对于这种情况,不能简单地由临时借用者承担侵权责任,需要根据具体情况进行考虑。题设中的乙公司是支付了卸货员卸货费用的乙公司。如此我们来看，首先，卸货员就职公司与乙公司之间连出借卸货员的合意都没有，卸货员没有被临时出借，这就直接排除了卸货员与乙公司之间存在临时雇佣合意的可能。其次，乙公司支付卸货员的卸货费，相当于卸货员就职公司允许自己的卸货员利用工作便利收入的外快，而不是乙公司临时雇佣卸货员的劳务费。最后，卸货员从事的卸货工作本身就是卸货员就职公司聘用和指派其从事的本职工作，并没有脱离于卸货员就职公司的管控而独立存在，也就是说，卸货时卸货员仍听命于卸货员就职公司，卸不卸货取决于卸货员就职公司的指令，而非乙公司。因此，卸货员与乙公司未形成临时雇佣关系，卸货员应当向自己所就职的公司主张赔偿，乙公司对卸货员受伤不担责。乙公司是否有责任？根据提供的信息，我们无法确定2023-11-2277人看过 -
合同条款摘要：1. 保险期限内发生的交通事故可获赔；2. 无论理赔时是否在保险期限内，只要符合保险理赔情形，保险公司应予赔偿；3. 保险理赔以出险事故发生时间为准，处于保险合同在保期内，保险公司需履行赔偿责任。1.保险公司承担赔偿义务的条件是交通事故发生于保险期限内，而非在保险理赔时或交警处理时在保险期限内。2、只要在保险期限内发生的，符合保险理赔情形的，保险公司应该予以赔偿。3、保险理赔以出险事故发生时间为准，只要处于保险合同在保期内，保险公司就需要根据合同履行赔偿责任。保险期限内出车祸，理赔应以何时为准？在保险期限内出车祸，理赔应以事故发生的时间为准。根据保险合同，保险公司在保险期限内，不论何时何地发生保险事故，都应承担赔偿责任。因此，如果在保险期限内发生了车祸，保险公司应按照事故发生的时间进行理赔，而不应以保险单的有效期为准。当然，这也需要根据具体的保险合同条款来确定。总之，保险公司在保险期限内，不论何时何地发生保险事故，都应承担赔偿责任。因此，如果在保险期限内发生了车祸，保险公司应按照事故发生的时间进行理赔，而不应以保险单的有效期为准。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，2023-11-22445人看过
-
#合同订立北京律师推荐
-
展开
-
#合同条款 网友关注榜
-
#合同条款 律师视频普法
-
00:59李红艳律师 2022-07-12 -
01:13邓倩律师 2022-04-17 -
01:31李方勇律师 2022-05-11 -
01:03杨依诺律师 2022-04-15
-
-
#合同条款 律师图文普法
-
日期：2021-02-0847看过 -
日期：2023-05-31105看过 -
日期：2022-04-161,527看过 -
日期：2021-01-21150看过
-
