房产继承
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房产继承房屋继承转让所需的一般程序如下：1、继承人向房地产登记部门提交转让信息；2、房地产登记部门审核，审核通过后核实印花税、契税等需要缴纳的税费；3、继承人向税务机关缴纳税费后，将缴费凭证交房地产登记部门审核；4、房地产登记部门向继承人颁发新的房地产权证。法定继承人继承转让一般免征契税。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定为法定继承人中的一人或几人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织和个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。房屋继承步骤领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房2023-07-0268人看过 -
房产继承房产继承的流程如下：1、继承人到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人到区或市公证处办理房产继承权公证手续；3、继承人携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房产继承的法律步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘2023-07-02420人看过 -
房产继承父亲去世了母亲健在房子由配偶、子女和父母来平等分割继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。爷爷去世房子怎么继承根据法律规定，祖父去世后房屋继承的具体方式是继承开始后遵循法定继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠的方式处理；有遗赠扶助协议的，按照协议办理。遗产是公民死后留下的个人合法财产。继承是指将死者死亡时留下的财产依法转移给他人的制度。所有继承人都必须出席。如果不在场，需要说明情况，并作出书面声明放弃遗产。可以委托人办房产证，但需要有正式的委托协议。如果不处理，只能通过诉讼解决。届时，所有权将被判决转移。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄2023-07-02260人看过 -
房产继承房产遗嘱只要符合以下条件就是有效的。1、遗赠人须有遗嘱能力。2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。5、受遗赠人未丧失受遗赠权。自书遗嘱怎么写房产继承自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代理，同时还应满足如下条件：一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒，具有完全民事行为能力。二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。三、遗嘱的内容必须合法，房屋的产权必须清晰明确，遗产不能处分他人的财产，立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。自书遗嘱包含如下内容：1、立遗嘱人的基本信息；2、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及其特征；3、立遗嘱人对所有财产的处理情况；4、立遗嘱的时间、地点；5、遗嘱的份数、保管人；6、签名、注明日期。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2023-07-02475人看过 -
房产继承姐妹之间的房地产继承需要遗嘱。法定继承没有第一顺序继承人，第二顺序继承人在法定继承中均等分配遗产，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。根据《中华人民共和国民法典》，遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。涉外房地产继承的流程外国人、港澳台人士、华侨就其个人在中国内地的房地产订立遗嘱的，必须有两名以上无利害关系人见证、签署、盖章、再经公证方具有法律效力。外国人、华侨申请在中国继承房地产的应在其居住国办理公证证明本人的身份、住址及与中国的被继承人的亲属关系，并经中国驻该国使领馆认证。申请人持经认证的公证书，被继承人死亡证明书、遗嘱到该房产所在地的公证机关申请办理继承权证明书，办理遗产继承事宜。如申请人不能亲自办理上述手续的，可以委托他人办理，须有书面的委托书并经公证和认证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二2023-07-02115人看过 -
房产继承继承房屋已由继承人办理过户登记的，可立即交易。由于我国实行房地产登记制度，只有办理了登记手续，才能真正取得买卖所有权。未办理房地产变更登记的，不能立即出售。根据2021年即将实施的《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。二婚后妻子能继承房产吗二婚的妻子能继承房产。只要发生遗产继承的时候，是被继承人的现任配偶，就有继承权。遗产在有遗嘱的情况下，是根据遗嘱进行继承的，但是如果没有遗嘱的情况下，就得按照法定继承顺序进行继承。房产继承过户需要什么手续1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。2023-07-02321人看过 -
房产继承父母不立遗嘱房子由继承人按照法定继承顺序继承。根据相关法律规定，法定第一顺序继承人是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。子女能代替父母立遗嘱吗？子女能代替父母写遗嘱。但还需要满足如下条件才生效：1、父母订立遗嘱时，具有完全民事行为能力；2、遗嘱不违反法律规定；3、有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；4、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者2023-07-02403人看过 -
房产继承一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。父母去世子女必须办理房产继承手续吗答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下：（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申2023-07-0261人看过 -
房产继承房地产继承诉讼程序，具体如下：1、原告要准备起诉状及相关证据材料。材料齐全后，要携带材料向房地产所在地法院提起诉讼；2、法院受理案件后，应当在审前做好准备；3、进行法庭调查、法庭辩论和最终陈述；4、法院依法判决。当事人不服一审判决的，也可以在收到判决之日起15日内向上级人民法院提起上诉。此外在诉讼过程中，法院还将根据情况组织调解。调解成功的，可以制作民事调解书。房产继承的步骤有哪些？1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理2023-07-0257人看过 -
房产继承协议赠与房地产后悔，未经公证或者过户登记的，赠与人可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的赠与合同，不适用前款规定。后悔协议离婚时约定的条件登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼重新分割。情况一：离婚后，对财产分割后悔男女双方协议离婚后3年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。情况二：未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。情况三：离婚后，对损害赔偿后悔当事人在登记离婚后，以民法典第1091条（重婚的；有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力的；虐待、遗弃家庭成员的）为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表2023-07-0295人看过
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