地役权消灭的法律原因是什么-法师兄

地役权消灭的法律原因是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:53:08 288 人看过

地役权终止的法律原因是什么？法定终止是法律直接规定的合同终止的条件。在符合条件的情况下，有终止权的人可以直接行使终止权消灭地役权。地役权，地役权合同中有本条规定的两种法定事由的，地役权人有权解除地役权合同，地役权随之消灭。1。违反法律或合同，滥用地役权。地役权成立后，地役权人和地役权人不得擅自解除地役权合同。但是，地役权人违反法律或者合同的，法律赋予地役权人终止地役权合同的权利。地役权人超越土地使用范围，不按照约定方式使用地役权的，属于滥用地役权。2有偿使用地役权，约定的支付期限届满，在合理期限内催交两次后仍未支付的。地役权合同通常是有偿的，地役权人应当按照合同约定履行支付义务。地役权人在合同约定的履行期限届满后，无正当理由不按照合同约定向地役权人支付租金的，地役权人在地役权人确定的合理期限内，经两次催告仍不履行支付义务，表明地役权人未善意履行合同，或者根本无法履行合同的，地役权人应当终止合同债权人可以解除地役权合同，地役权随之消灭。以下是地役权消灭的一些特殊原因：

1。由于地役权的主观占有和客观占有的特点，无论是地役权的丧失还是地役权的丧失，土地的丧失都是地役权的消灭。没有必要用劳役来代替劳役。因为地役权的功能是满足需要地役权的人的需要，如果地役权不再需要使用地役权，那么地役权就应当消灭。原因同上。

4。地役权作为一种财产权，可以被地役权人放弃。地役权人放弃地役权的，地役权消灭。

5，存在期届满或其他预定原因的发生。地役权有期限的，期限届满的地役权消灭；地役权设立合同附有终止条件的，在条件具备时，地役权也消灭。土地被征用了。

7。地役权人符合法定条件的，地役权合同终止。地役权人有下列情形之一的，地役权人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律或者合同，滥用地役权的；（二）有偿使用地役权，逾期不支付费用的约定的付款期限已过。

如果您有任何问题，欢迎您在我们的网站上进行法律咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

留置
留置权的消灭有什么原因

置权因下列原因消灭：一、债权消灭的;二、债务人另行提供担保并被债权人接受的。留置的根本目的在于担保债务的履行,债权消灭是指债权已得到满足,留置权因此没有存在的必要,反映了留置权以及其他担保物权从属性的主要特征,担保物权随主债的产生而产生,随主债的消灭而消灭。债务人为使留置权消灭,对于留置权人有提出担保的权利留置权人对于债务人有受偿其担保的义务,,债权人的留置权因债务人为债权清偿提供担保而归于消灭，提供担保的优点就在于既能保证债权人的债权得以实现,又能使债务人可以充分利用没有留置的财产,达到物尽其用的效果。债务人提供担保必须要经过债权人的认可,担保物的价值要相当于留置物的实际价值,以免造成债权人的经济损失。

2023-04-26

154人看过
债权人
合同的消灭原因是什么？

债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。一、欠条碎了是否有法律效力依法成立的欠条，就算不慎被撕碎了依然是有法律效力的。但是因债务人已经偿还了债务，或者债权人免除了债务而撕碎欠条的，债权债务关系已经终止。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同终止债务关系吗合同终止，合同的权利义务也随之终止。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；

2023-03-20

128人看过
留置权消灭
留置权消灭的原因

《民法典》第四百五十七条规定：“留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。”因此，留置权消灭的特殊原因主要有：1、债务人另行提供担保债务人可以另行提供担保，取代留置担保，消灭留置权。债的担保方式有许多，如保证、抵押、质押等，这些担保方式都具有担保债权实现的作用。债务人另行提供的担保方式，须经债权人认可，否则不能消灭留置权。由于留置担保属于法定担保，留置权的发生不以当事人的意志为转移，所以不排除留置担保对当事人而言不是最佳担保的可能性。留置物归债权人占有但债权人却无法使用留置物，这实际上导致留置物的闲置，不利于留置物效用的充分发挥，也不利于经济流转。因此，法律允许当事人另行协商设定担保以取代留置权。例如甲工厂将其原材料交给乙工厂加工，到期无法结清加工费，结果乙工厂就留置了甲工厂的产品。但是，如此一来，可能会耽误甲工厂对于其客户的义务履行，需要向他人支付高额的

2023-02-27

311人看过
抵押
抵押权消灭的原因

抵押权的消灭有以下几种方式：1、以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。2、因抵押权人的放弃而消灭，在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权。3、因抵押合同的无效而消灭，抵押合同的无效包括多种形式的无效，合同无效，抵押权自然无效，抵押权因合同无效而消灭。一、抵押情况下的买卖合同效力有哪些其他情况1、抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押财产的，抵押财产的买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该抵押财产行使抵押权，当事人另有约定的除外。2、抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押财产的，抵押权人请求行使抵押权或确认抵押财产买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。3、抵押权存续期间，抵押人未告知买受人抵押事项而

2023-03-12

381人看过

留置权消灭
留置权消灭的原因

一、债权消灭的；二、债务人另行提供担保并被债权人接受的。留置的根本目的在于担保债务的履行。债权消灭是指债权已得到满足，留置权因此没有存在的必要。反映了留置权以及其他担保物权从属性的主要特征。担保物权随主债的产生而产生，随主债的消灭而消灭。债务人为使留置权消灭，对于留置权人有提出担保的权利，留置权人对于债务人有受偿其担保的义务，债权人的留置权因债务人为债权清偿提供担保而归于消灭，提供担保的优点就在于既能保证债权人的债权得以实现，又能使债务人可以充分利用没有留置的财产，达到物尽其用的效果。债务人提供担保必须要经过债权人的认可，担保物的价值要相当于留置物的实际价值，以免造成债权人的经济损失。

2023-04-14

144人看过
地役权
地役权消灭的情况

地役权人有下列情形之一的，地役权人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律或者合同，滥用地役权；（二）有偿使用地役权，在约定的缴费期限届满后，在合理期限内未缴费的。以下是地役权消灭的一些特殊原因：1。由于地役权的主观占有和客观占有的特点，无论是地役权的丧失还是地役权的丧失，土地的丧失都是地役权的消灭。没有必要用劳役来代替劳役。因为地役权的功能是满足需要地役权的人的需要，如果地役权不再需要使用地役权，那么地役权就应当消灭。原因同上。4。地役权作为一种财产权，可以被地役权人放弃。地役权人放弃地役权的，地役权消灭。5，存在期届满或其他预定原因的发生。地役权有期限的，期限届满的地役权消灭；地役权设立合同附有终止条件的，在条件具备时，地役权也消灭。土地被征用了。7。地役权人符合法定条件的，地役权合同终止。法定解除是法律直接规定的解除合同的条件。符合条件的，撤销权人可以直接行使撤销权，消灭地役权

2023-05-02

404人看过