房屋产权人是指房屋的所有权人,房屋共有人是指共同享有房屋一个所有权的人。房屋的产权人和房屋共有人都是指房屋的所有权人,但是该所有权人的数量可能不一样。产权人可能是指只有一个人享有所有权,但是共有必定是多数人享有一个所有权。
房子产权70年和50年有什么区别?
主要是使用年限的不同,使用权期间届满后的续期也不同。居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年。七十年产权作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而五十年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
-
监护权和抚养权的差异有哪些?
80人看过
-
专利权和著作权有哪些差异
212人看过
-
留置权和担保物权的差异有哪些?
401人看过
-
破产和解与破产重的差异有哪些
57人看过
-
不动产证和房产证的差异有哪些?
490人看过
-
股本权证和备兑权证有哪些共同点及差异
234人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
天然人和法人权力有那些差异上海在线咨询 2022-10-08(三)由于法人是一种社会组织,组织本身不可能实施民事行为,所以,法人的民事行为能力是通过法人的法定代表人或其代理人的行为来实现的。自然人的民事行为能力通过自身的行为即可实现。自然人的民事行为能力:完全民事行为能力:18周岁以上的公民;16周岁以上不满18周岁的公民以自己的劳动收入为主要生活来源的应为完全民事行为能力。限制民事行为能力:10周岁以上的未成年人;不能辨认自己行为的精神病人是限制民事行为
-
破产和解与破产重整的差异有哪些黑龙江在线咨询 2022-07-10破产和解与破产重整作为两种相互独立的程序,又存在着明显的差异,主要表现为: 1.具体的目的不同 从实质上说,和解制度与破产清算制度一样,其目的重在清偿,和解制度只能消极地避免债务人受破产宣告或受破产分配的结果。而重整的目的在于积极拯救,特点是对社会经济有重大影响的企业债务人,可以防止破产造成的失业以及资源浪费,减少社会震荡 2.适用对象有所不同 和解程序既适用于自然人,也适用于法人及合伙等。而重整
-
中美房地产的差异有哪些山西在线咨询 2023-04-12中美房地产的差异有: 1、城市与农村的差别:中国城乡差距还是比较大,美国城乡不明显; 2、房地产相关制度:美国制度健全,中国仍需完善; 3、产权性质:中国住宅产权有使用权限,美国永久产权; 4、房产税:美国持有环节税费征收严格,中国交易环节税费高; 5、房源系统:美国有官方的房源共享系统,中国房产信息尚不透明; 6、支付佣金方式不同:美国由卖家支付,中国多由买家支付; 7、房子概念不同:中国买房多
-
房产赠与和遗嘱继承的手续差异有哪些?黑龙江在线咨询 2022-05-01房产赠予和遗嘱继承的手续差不多,都是要进行过户手续的,不过赠予多一个公证手续。 1、赠与需要签订赠与合同并到公证处办理公证,然后到房管局办理过户手续 2、在办理过程中需要按照房产的评估值或交易市场价缴纳公证费、评估费、登记费、印花税等 继承手续: (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱
-
房产赠与和遗嘱继承的手续差异有哪些云南在线咨询 2022-05-02房产赠予和遗嘱继承的手续差不多,都是要进行过户手续的,不过赠予多一个公证手续。 1、赠与需要签订赠与合同并到公证处办理公证,然后到房管局办理过户手续 2、在办理过程中需要按照房产的评估值或交易市场价缴纳公证费、评估费、登记费、印花税等 继承手续: (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱