买卖合同回赎权怎么约定
来源:互联网 时间: 2023-06-08 10:44:16 432 人看过

一、保留所有权买卖合同买受人的期待权

例子:甲把一辆汽车出卖给乙,价款30万,约定乙分10期支付价款,每期支付3万元,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车的所有权。

1、上述例子中,所附条件成就前,甲为汽车所有权人。

但对乙取得汽车所有权的期待予以相当程度之保护,乙因受此保护而享有期待权。

甲对汽车实施处分(出卖、质押)时该处分虽为有权处分,但为了保护乙的利益,受让人能否因该处分取得相应的物权,受到法律的特别限制。

2、甲将汽车出卖给丙,并完成交付。甲、丙的买卖合同为有权处分,但丙能否取得汽车所有权关键看甲乙的保留所有权买卖是否登记。

若保留所有权买卖已登记(只要乙按约定支付了全部价款),无论丙为恶意还是善意,丙均不能取得汽车所有权(已登记的保留所有权买卖具有对抗善意第三人的效力)。

若保留所有权买卖未经登记,丙能否取得所有权,因丙为善意或恶意而不同。

若丙为恶意(知道汽车为保留所有权买卖标的物),丙不能取得汽车所有权(未经登记的保留所有权买卖只是不能对抗善意第三人,可以对抗恶意第三人)。

若丙为善意,丙因交付完成而取得汽车所有权。

二、保留所有权买卖合同买受人的回赎权

例子:甲把一辆汽车出卖给乙,价款30万,约定乙分10期支付价款,每期支付3万元,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车的所有权。假设乙按照约定支付了前6期价款,但未支付已经到期的第7期和第8期的价款,甲行使取回权,申请法院从乙处取回该汽车。

1、回赎的内容

甲行使取回权取回汽车后,乙在回赎期内享有回赎权。

回赎的内容是:乙仅须消除自己的违约行为。比如在上述例子中,乙仅须支付支付拖欠的第7期和第8期价款,而无须支付第9期和第10期价款。

再比如,乙对汽车实施处分的,乙只要能消除因此在汽车上产生的负担即可。

乙行使回赎权后,甲的取回权消灭,甲应将汽车返还给乙。

2、回赎期

乙的回赎权仅存在于回赎期内。

回赎期的长度由甲乙约定,不能约定的,由甲指定一个合理的期间。

买受人行使该回赎权是为了防止出卖人为实现自我债权而再次出卖标的物,从而能使原买卖合同恢复到正常履行的状态。买卖双方是通过自由意思表示来约定回赎期的,故一般应该予以许可,而且这种约定既可以是事先在买卖合同中约定,也可以是出卖人在取回标的物后的双方约定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年06月12日 07:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多回赎相关文章
  • 什么是赎回权
    赎回权是指如果被投资企业未能在约定期限内达到投资者预期的目的(如上市),被投资企业有义务按照约定的价格提前回购投资者持有的全部或部分股份,以实现投资者预期的目的退出投资企业。柜员在赎回期内行使赎回权,必须符合下列条件。赎回权的期限是发起人行使赎回权的法定期限。逾期不赎回的,赎回权消灭,典当行取得当押财产的所有权。根据台湾《民法典》第923条规定,定期典权之赎回期为二年。在我国司法实践中,一般确定为10年。如果协议期限超过15年,并且协议中附有禁止出售条款,则应在期限结束时赎回。否则,赎回权将被消灭。期限不确定的,典当行可以随时赎回,但应当事先通知典当行。台湾《民法典》第925条规定,典当行应提前六个月通知典当行。中国最高人民法院发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十八条规定,30年后没有赎回的,赎回权消灭,并提出原价。签名者只能表达他赎回物品的意图。如果他不提出原价,赎回的
    2023-05-08
    480人看过
  • 什么是赎回权
    赎回权是指如果被投资企业未能在约定期限内达到投资者预期的目的(如上市),被投资企业有义务按照约定的价格提前回购投资者持有的全部或部分股份,以实现投资者预期的目的退出投资企业。柜员在赎回期内行使赎回权,必须符合下列条件。赎回权的期限是发起人行使赎回权的法定期限。逾期不赎回的,赎回权消灭,典当行取得当押财产的所有权。根据台湾《民法典》第923条规定,定期典权之赎回期为二年。在我国司法实践中,一般确定为10年。如果协议期限超过15年,并且协议中附有禁止出售条款,则应在期限结束时赎回。否则,赎回权将被消灭。期限不确定的,典当行可以随时赎回,但应当事先通知典当行。台湾《民法典》第925条规定,典当行应提前六个月通知典当行。中国最高人民法院发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十八条规定,30年后没有赎回的,赎回权消灭,并提出原价。签名者只能表达他赎回物品的意图。如果他不提出原价,赎回的
    2023-05-02
    341人看过
  • 买卖合同未约定违约金怎么算
    如果双方约定了违约金,按照约定;没有约定违约金的,逾期付款违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即银行同期贷款利率加收30%-50%计算的标准计算。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿,利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。这种主张必须在诉讼请求中明确是利息损失,不要与违约金混淆,原告的诉讼请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的,法官可以行使释明权,要求当事人明确诉讼请求,同时承担相应的法律后果。一、房屋租赁合同未约定违约金数额的确定1、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十五条:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方
    2023-03-09
    441人看过
  • 买卖合同未约定违约金怎么办
    一、买卖合同未约定违约金怎么办合同不一定要约定违约金,只是约定了违约金,当事人就可以更好地保障自己的权益,也能够更好地保障合同的履行。合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、违约责任的明确《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。三、违约责任的构成要件违约责任的构成要件包括主观要件和客观要件。(一)主观要件,是指作为合同当事人,在履行合同中不论其主观上是否有过错,即主观上有无故意或过失,只要造成违约的事
    2023-05-03
    277人看过
  • 怎么约定房屋买卖合同违约金?
    房屋买卖合同违约金是实践中最常见的违约金类型。那么,怎么约定房屋买卖合同违约金?约定房屋买卖合同违约金的标准是什么?约定房屋买卖合同违约金对于房产买卖有什么作用?房屋买卖合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。二、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。商品房买卖违约金相关法
    2023-06-02
    84人看过
  • 房屋买卖合同违约金怎么约定
    一、二手房买卖合同中的违约金约定1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。2、一方延迟履行合同,对方是否可以主张全额违约金?在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合
    2023-02-22
    73人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #回赎
    词条

    回赎是出典人向典权人提出以支付原典价消灭典权的单方行为。回赎是出典人的权利,它只需要出典人一方的意思表示并支付原典价即可,不必取得典权人的同意即产生效力。 回赎权的主体,不以原出典人为限。如果原出典人将典物的所有权让与他人时,由该受让人享有... 更多>

    #回赎
    相关咨询
    • 房屋买卖合同中约定回赎权具体是怎么回事
      香港在线咨询 2022-07-02
      买受人行使该回赎权是为了防止出卖人为实现自我债权而再次出卖标的物,从而能使原买卖合同恢复到正常履行的状态
    • 保留所有权买卖买受人有回赎权吗
      山东在线咨询 2023-01-02
      保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。 保留所有权买卖中,在买卖标的物所有权转移之前,买受人有未按照约定支付价款、未按照约定完成特定条件等情形的,出卖人可以取回标的物。出卖人取回标的物后,买受人在双方约定,或者出卖人指定的回赎期内,消除不支付价款等出卖人取回标的物的事由后,可以请求回赎标的物。因此,保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。
    • 保留所有权买卖中买受人有回赎权吗
      安徽在线咨询 2022-05-27
      保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。 保留所有权买卖中,在买卖标的物所有权转移之前,买受人有未按照约定支付价款、未按照约定完成特定条件等情形的,出卖人可以取回标的物。出卖人取回标的物后,买受人在双方约定,或者出卖人指定的回赎期内,消除不支付价款等出卖人取回标的物的事由后,可以请求回赎标的物。因此,保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。
    • 保留所有权买卖买受人是否有回赎权
      福建在线咨询 2023-01-05
      保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。 保留所有权买卖中,在买卖标的物所有权转移之前,买受人有未按照约定支付价款、未按照约定完成特定条件等情形的,出卖人可以取回标的物。出卖人取回标的物后,买受人在双方约定,或者出卖人指定的回赎期内,消除不支付价款等出卖人取回标的物的事由后,可以请求回赎标的物。因此,保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。
    • 保留所有权买卖中,买受人有回赎权吗
      青海在线咨询 2022-10-14
      保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。 保留所有权买卖中,在买卖标的物所有权转移之前,买受人有未按照约定支付价款、未按照约定完成特定条件等情形的,出卖人可以取回标的物。出卖人取回标的物后,买受人在双方约定,或者出卖人指定的回赎期内,消除不支付价款等出卖人取回标的物的事由后,可以请求回赎标的物。因此,保留所有权买卖中,一定条件下买受人有回赎权。