可以登记的担保物权-法师兄

可以登记的担保物权

来源：互联网时间： 2023-06-20 20:03:41 210 人看过

我国民法典规定下列财产应当办理登记，担保合同自登记之日起生效：

1、以土地使用权、不动产、林木、航空器、船舶、车辆、企业的财产抵押的。

2、以记名股票和知识产权质押的。前述财产以外的其他财产抵押的，可以自愿办理登记。但建议您最好办理登记，因为这些未经登记的抵押合同是不能对抗善意第三人的。例如债务人将已经抵押给债权人的电脑，在抵押后转让给其他人的，如果办理过抵押登记，债权人有权请求法院依法确认转让行为无效。但是如果没有办理过登记的，也没有证据证明债务人与第三人恶意串通的，则债权人的权利难以实现。

一、物的担保成立条件

1.抵押合同。包括城市房地产或者乡村企业的厂房等建筑物、航空器、船舶、林木、无地上定着物的土地使用权、企业的设备和其他动产的抵押都应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

2.质押合同。质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效，依法可以转让的股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，须向主管部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。

3.定金合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。

二、办理担保需要哪些材料

办理担保手续时需要的材料有书面的抵押合同，申请人的身份证明、抵押担保申请书等。抵押权是自办理登记时设立，但是担保物必须是债务人或者第三人有权处分的财产。

《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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