担保物权发生物权变动吗-法师兄

担保物权发生物权变动吗

来源：互联网时间： 2024-01-05 11:46:03 54 人看过

物权变动包括设立、变更、转让和消灭，不动产需登记，动产需交付。登记制度仅辅助要件，占有和交付为主要要件。公示原则要求以登记和交付为公示方式，信赖公示的行为有效。不动产实行登记主义，需签订合同并办理登记。动产实行交付主义，只需交付即变动物权。

物权变动是指物权在一定条件下发生变化，包括设立、变更、转让和消灭。根据我国《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。虽然登记制度在现代社会中被广泛采用，但由于动产物权的种类及交易形态远较不动产丰富与复杂，因此登记制度只能作为辅助要件，动产物权变动仍然以占有和交付为主要要件。

公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。公信原则则是指物权的变动以登记和交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为（如买卖、赠与），即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。

不动产物权变更实行登记主义原则，即当事人需要签订买卖合同，并到房屋管理部门办理产权变更登记，物权才能转移。而动产物权变更实行交付主义原则，即当事人只需付了签，卖货人把桌子给了买的人，物权就变动了。

物权变动涉及物权的设立、变更、转让和消灭。根据我国《民法典》规定，不动产物权需依法登记，动产物权则需依法交付。登记制度在现代社会广泛应用，但对于动产物权变动仍以占有和交付为主要要件。公示原则要求物权变动必须以一定的方式表现出来，公信原则则指物权变动以登记和交付为公示方法，信赖公示的行为不受登记或交付状态不符的影响。不动产物权变更实行登记主义，动产物权变更实行交付主义。

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