租赁合同未到期房东要终止合同怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋租赁合同未到期房东要终止合同租客应当先行协商，要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定违约金的，违约金应当按照合同约定支付，约定的违约金低于或高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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到期租赁合同需要写终止合同吗
租赁到期一般不需要写终止协议。根据相关法律规定，租赁合同期限届满的，若双方没有做出表示且未终止履行相关义务，或明确表示续签合同的，合同不终止。若双方或一方提出不继续履行合同的，应当在期限届满时，返还原物，合同即可依法终止。

2021.03.20 81
租赁合同到期期间必须合同终止吗？
租赁合同到期不需要写终止合同。根据相关法律规定，租赁合同期限届满的，若双方没有做出表示且未终止履行相关义务，或明确表示续签合同的，合同不终止。若双方或一方提出不继续履行合同的，应当在期限届满时，返还原物，合同即可依法终止。

2021.01.02 94
租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿
民法典规定，房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。

2021.02.02 194

专业问答

租赁合同未到期房东要终止合同怎么办？
我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因此，你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在

2022-05-09 15,340
租赁合同未到期房东要终止合同怎么办
我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因此，你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在

2022-04-21 15,340
房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办
1、如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当

2022-10-15 15,340
房屋租赁合同未到期房东要终止合同该怎么办
1、房屋租赁合同未到期房东要终止合同租客应当先行协商，要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、合同中约定违约金的，违约金应当按照合同约定支付，约定的违约金低于或高于造成的损失的

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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