更新时间:2023.02.08
1.注意合同内容是否合法,是否存在不合理的条款。 2.注意违约责任的约定。 3.注意出卖人是否是房屋产权人,是否存在共有人,如果存在共有人,要看共有人是否同意卖房。 4.注意办理过户的约定。
签订房屋买卖合同有以下注意事项: 1、房屋权属不存在争议,证件齐全,出卖人依法取得房屋所有权; 2、房屋买卖合同应当采用书面形式; 3、买卖合同的内容应当完善具体,包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。
签订购房合同的时候应该注意以下事项: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、明确约定面积差异的处理方式; 3、明确约定公摊建筑面积; 4、明确约定房产证的办理期限; 5、明确约定房屋质量; 6、有关物业方面的约定; 7、规划设计变更的约定等
签订房屋买卖时,作为买方需要注意: 1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字; 2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,
购买新房签订购房合同要注意以下问题: 第 一、明确约定逾期交房的违约责任; 第 二、明确约定面积差异的处理方式; 第 三、明确约定公摊建筑面积; 第 四、明确约定房产证的办理期限; 第 五、明确约定房
1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的少有所有人,如果该房屋还有其他共有人,则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明,该房屋是否存在查封、抵押情形,上述情况买受人可通过查看房
1、最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。 2、房屋基本情况:房屋的面积、房屋的使用年限、房
签订承包合同注意事项有如下: 1、在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查; 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容; 3、详细约
劳动者在签订劳动合同时,应注意以下事项: 1、签订合同时,可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况,判断是否是合法企业; 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作,并在合同中写明工作内容和工作地点; 3、合同条款中明确约定好
签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房