集体所有制房产可以抵押吗？-集体所有房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

集体所有制房产一般不能抵押，根据我国《民法典》规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

相关专题推荐: 集体房地产抵押方法

律师普法

民法典中集体所有制房产能否抵押
民法典中集体所有制房产能抵押，但具有一定的限制。抵押集体所有制房产须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，经批示同意报其上级主管机关进行备案。

2021.03.18 103
可以抵押集资房吗
在一般情形下，不可以抵押集资房。根据2021年生效的《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为

2021.03.11 178
集体所有制公司可以转让吗
集体所有制企业可以转让，但是须经职代会（或职工大会）审议通过，整体转让后，企业改制为公司制的组织形式。集体企业持有的其他公司的股权可以转让。

2021.10.17 149

专业问答

民法典中集体所有制房产是否能够抵押
1、集体所有制房产是可以进行抵押的，但是必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。 2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设

2023-01-11 15,340
以集体所有制企业的房地产进行抵押的，需要哪些手续？
以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案。

2023-06-12 15,340
农村集体所有制的建房可以办理房产证吗
一、在集体土地也就是村民常说的宅基地上建房按现行的法规是办不了房产证，只办集体土地使用证；二、宅基地不可以买卖，只限本集体成员使用，一户一宅，你要是把宅基地给了别人，村集体不会再给你分宅基地了，建议你

2022-10-05 15,340
有私产房产证，但是是集体土地的房子可以抵押吗
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

2022-10-09 15,340

法律短视频

01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,087 2022.05.11
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,247 2022.04.17
00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

1,404 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐