办理房产证逾期需要谁来担责
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房屋所有权人办理。第一、根据我国城市房地产开发经营管理条例的具体规定，房产证应当由商品房购买人，也即房屋的所有权人进行办理。第二、办理时间应当在房屋交付之日起九十日内，或者销售合同签订之日起九十日内。第三、开发商仅仅起到协助购买人，以及必要时提供证明文件的作用。
一般由开发商承担逾期办证的责任。迟延办理办证手续通常为卖方的主要责任，在卖方无证据证明已尽通知义务情况下，买方未履行催告或协助义务不影响对其违约责任的认定。
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逾期办理产权证的责任承担如果购房合同约定了开发商代购房者办理房产证，那么开发商就应当及时履行办证义务，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：支付约定违约金；赔偿损失。
2020.02.11 115 -
开发商逾期办理房产证都要承担什么责任开发商逾期办证的，一般需要承担违约赔偿责任。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，要求赔偿超出日期的损失，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。
2021.02.02 132
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房屋产权证逾期办理需要承担什么责任
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开发商逾期办理房产证需要承担什么责任
开发商逾期办房产证要根据合同约定承担违约责任，一般是支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属
2022-06-05 15,340 -
房产证逾期办理归谁的责任
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2022-04-13 15,340 -
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2022-03-14 15,340
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开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
877 2022.04.17 -
01:01
逾期交付房产证怎么办根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿
1,238 2022.04.15 -
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办理房产证需要多少钱办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。 购房者通过
4,457 2022.04.17
