房屋租赁合同可以单方提高租金吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： (一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订了租房合同，能否在租期内涨价?答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。
-
可以单方面解除房屋租赁合同吗能。合同能单方面解除，单方解除需要承担违约责任。有下列情形之一的，当事人可以： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催
2020.08.14 93 -
房屋租赁合同可以单方面解除吗房屋租赁合同可以单方面解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的均可单方解
2021.04.07 92 -
房屋租赁合同可以单方面终止吗房屋租赁合同可以单方面终止。 合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。 在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当
2021.02.25 127
-
房屋租赁合同期内，出租人是否可以单方提高租金？
房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期
2022-04-01 15,340 -
租赁合同期限内出租人可以单方提高租金吗
房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期
2022-04-01 15,340 -
房屋租赁合同期内出租人是否可以单方提高租金法院可以强制执行吗？
房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期
2022-03-22 15,340 -
房屋租赁合同可以单方解除吗
可以单方面解除房屋租赁协议，但需要满足以下条件： 1、出租人可以在承租人逾期不支付租金的情况下解除合同，因承租人过错或重大过失造成房屋严重损坏； 2、承租人因出租人过错、不可抗力等因素无法使用租赁物的
2021-11-04 15,340
-
01:13
房屋租赁合同简单怎么写简单的房屋租赁合同，一般包括以下内容： 第一，租赁合同双方的主体信息。如果该房屋是转租的，最好列出第一出租人的信息人，以便次承租人确认出租方是否具有转租的权利。确认合同的主体信息是极为重要，若日后出现纠纷守约一方就可以根据有关的主体信息向人
3,753 2022.04.15 -
01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,325 2022.04.17 -
01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
1,270 2022.04.15
