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合同变更费什么意思

2022-06-12 17:34

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西藏在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

1、租房合同的变更需要协商一致,如果房东不同意,承租人需要承担违约责任责任,为了使房东同意变更,需要给房东适当的费用,俗称合同变更费。 2、法律依据《民法典》 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯,也是合同制度的重要内容。合同变更有依法律行为变更、依裁判变更以及依法律规定变更三种方式。

章法律师

广东律参律师事务所

合同变更是对原合同内容的修改或补充。指在合同未履行或未完全履行前,由于合同实现条件的变化,合同当事人按照法律规定的条件和程序对原合同的部分条款进行修改或补充。合同变更具有以下特点: 1、变更合同必须是已经发生法律效力的合同; 2、修改后的合同不得履行或者正在履行中; 3、合同变更有狭义和广义之分; 4、合同变更是当事人之间的法律行为; 5、在正常情况下,双方必须就合同的修改达成协议,并在原合同的基础上达成新的协议。

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