被房屋中介骗房费怎么办-法师兄

被房屋中介骗房费怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 15:02:54 311 人看过

一、被房屋中介骗房费怎么办

被房屋中介骗房费的处理如下：

1.如果知道该中介的任职公司，可以向当地工商局与住建委进行投诉举报，工商局会根据公司的相关违法情况进行处罚；

2.如果有合同以及相关证明，按照合同纠纷直接向法院起诉；

3.如果中介存在明显诈骗行为，可以直接向当地公安部门举报。

二、买卖房屋中介费什么时候付

买卖房屋中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付，如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

《民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

三、委托中介买房要注意什么

1.明确房屋价格。很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价，而是任凭中介做主，中介报价多少便是多少，但其实中介的报价大多都不是真实价格。

2.选择正规中介。

3.摆正卖房心态。正确的售房心态不仅能让你与买家更顺利地交易，而且帮你减少被中介坑骗的可能性。

4.慎做委托公证。当你委托中介的时候，有些中介会以方便售房的名义让你办理委托公证，这时你就要慎重考虑后再决定。

5.注意违约条款。签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同，并且一定要仔细阅读合同条款，尤其是违约条款。

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