和房东儿子签的买卖合同有效吗-法师兄

和房东儿子签的买卖合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 22:42:20 119 人看过

和房东儿子签的买卖合同是否有效，要根据其是否为房屋所有人或者是否具有房屋售卖代理权力。

一、房屋买卖没有房主签字合同是否有效

根据我国法律规定，房屋买卖没有房主签字合同是否有效要根据实际情况确定，如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

二、房东和租客私下签的合同有效吗

房东和租客私下签的合同是否有效要根据实际情况而定，分析如下：

1、依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力；

2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

合同中的下列免责条款无效：

1、造成对方人身损害的；

2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

三、房东私下签的合同有效吗？

房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

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