卖房子可否带来经济收益？房屋出租吗？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-27 21:40:05
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根据我国相关法律规定,如果出租人要在出卖租赁房屋之前通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是,如果房屋按份共有或者出租人将房屋出卖给近亲属,承租人的优先购买权就无法行使。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
能够做到。不过,根据我国相关法律规定,如果出租人要在出卖租赁房屋之前通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是,如果房屋按份共有或者出租人将房屋出卖给近亲属,承租人的优先购买权就无法行使。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
房 屋 出 租 的 法 律 规 定 ： 承 租 人 的 优 先 购 买 权 如 何
根据《民法典》第七百二十六条和第七百二十七条的规定，出租人在租赁期限内出卖房屋时，承租人享有优先购买权。如果出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。另外，根据第七百二十七条的规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。因此，承租人在租赁期限内出卖房屋时，应该在出租人通知后尽快做出答复，否则将失去优先购买权。
承租人在租赁期限内出卖房屋时，应该在出租人通知后尽快做出答复，否则将失去优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条和第七百二十七条的规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。因此，承租人应该在出租人通知后，尽快做出答复，以免失去优先购买权。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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