蘑菇租房合同有效吗-法师兄

蘑菇租房合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 21:51:34 181 人看过

租房是可以签订电子合同的，只要合同本身没有问题，符合法律的相关规定，并能保障电子签名是法律规定中的“可靠的电子签名”，合同就是受法律保护的。

一、合同签名可以机打吗

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。需要署名的合同必然是书面合同，包括纸质合同、电子合同文件等等。签署合同，签署是书写的意思，即自己写自己的名字，尤其是表示同意、认可、承担责任或义务，要产生法律效力，所以必须是合同签订人亲自书写签名，而不能打印。因为签订合同的前提必须是合同当事人真实意思的表示，只有亲自签字，一旦发生纠纷才能判定是否是合同当事人真实意思的表示。如果是打印的签名，则无法直接判断是否是合同当事人真实意思的表示，不符合合同成立的基本要件。而且根据法律规定，以书面形式签订的合同，自当事人签字或者盖章时合同成立。不包括打印签名合同成立。所以，签署合同不能直接机器打印签名，而需要书写签名，否则会影响合同的成立和效力。

二、民法典中电子合同有效力吗

《民法典》中电子合同符合法定有效条件就是有效力的，法定有效条件具体是：电子合同当事人意思表示真实；电子合同当事人是具有相应的民事行为能力人；电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

三、租房电子合同无效合同能转租吗

租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容，若违反合同内规定的义务，应当承担责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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