赠送的房产可以收回吗-法师兄

赠送的房产可以收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 20:53:42 178 人看过

一、赠送的房产可以收回吗

赠送的房产是否可以收回，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、房产赠与需满足的条件有哪些

房产赠与需满足的条件有：

1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;

2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;

4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;

5.受增人必须依照有关规定缴纳税费;

6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

三、房产赠与合同公证提交什么资料

房产赠与合同公证提交的资料：

1.赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）;

2.赠与书;

3.赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

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