租赁期不明确的处理方法-法师兄

租赁期不明确的处理方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 09:33:32 402 人看过

在实践中，对于租赁合同的期限约定不明确，包括两种情况：一种是不定期租赁合同，也就是当事人特意不约定租赁期限的合同；另一种是当事人有意订立定期租赁合同，但可能由于某种原因对租赁的期限约定的不明确。根据我国民法典的规定，租赁期限为六个月以上的租赁合同，应当采用书面形式订立。当事人没有采用书面形式的，视为不定期租赁。如果当事人有意订立的是定期租赁合同，但在合同条款中没有明确租赁的期限，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同相关条款或者交易习惯确定，还不能够确定的，视为不定期租赁。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。

一、无租房合同起止日期怎么算

租赁没有合同起止日期的计算，取决于当事人的约定。租赁日期不能确定的，为不定期租赁。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，不能确定的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。

二、租房交定金后最迟多久签合同

1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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