出租房屋合同注意要加上这几条-法师兄

出租房屋合同注意要加上这几条

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 08:05:08 251 人看过

一、出租房屋合同注意要加上这几条

出租房屋合同注意要加上这几条：

1.当事人姓名或名称及住所；

2.写明标的物，即租赁的房屋，在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；

3.写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；

4.租赁期限、租金及交付方法；

5.写明修缮责任；

6.变更与解除合同的条件。

二、租赁合同纠纷期限是多久呢

租赁合同纠纷期限是三年。根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、租赁合同成立要件有哪些

1.租赁合同成立的实质要件：

(1)租赁当事人具有相应的民事行为能力;

(2)租赁当事人的意思表示真实;

(3)租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。

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