我能买公租房吗-法师兄

我能买公租房吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:10:36 205 人看过

能否购买公租房？

公共租赁住房的租期为五年。租户购买改善型住宅时，可归还公租房。或者在房主租房5年后，可以按成本价加银行利息购买自己的房子。购买时可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付房款，分期付款，未付面积按规定支付房款。公共租赁住房不能在市场上交易。购房人需要转让公共租赁住房的，由公共租赁住房所在单位组织回购。回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会随房价上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗取公租房出租，将被迫要求其退出。

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1、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买；具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。2、公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下：公租房租满5年可以申请购买；政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。3、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。一、公租房什么申请条件1、符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称保障性住房）轮候家庭。2、产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。3、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积

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一、公租房能够买卖吗公租房一般不能够买卖，私自签订买卖合同无效。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，不归个人所有，由政府或公共机构所有。二、公租房可以继承吗公租房不可以继承。公租房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：1.其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;2.其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租。三、公租房能住一辈子吗

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具体到公租房能不能买,公共租赁住房供应对象主要为城市中低收入住房困难家庭,新就业职工中的住房困难群体和外来务工人员。另外,公租房租期满后的销售问题也明确了。近几年来政府加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。可是在我们周围仍旧能看到很多人不仅仅关心公租房能不能买,甚至于没有查询清楚就直接通过所谓的“熟人”开始购买了,其实之前就有媒体曾经报道过有些骗子号称自己有熟人、能量大,利用“公租房购买”诈骗30多人,涉案金额130余万元。

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