建筑施工合同风险有哪些
来源:互联网
时间: 2023-07-21 14:12:27
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—、合同签订前的法律风险和防范
1、承包人应当审查发包人的相关文件,比如建设工程施工许可证、招标文件,特殊工程的批准手续等。2、履约能力的调查。
二、合同无效风险的防范
1、资质审查。
2、慎重对待挂靠。
3、签订合同前了解工程是否属于招标的范围。
4、依法进行招投标。
5、不要进行转包,依法进行分包。
建筑施工合同不备案的后果
对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。
这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。
设立这种备案制度,并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效,而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方之间结算工程款的依据。
《中华人民共和国民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
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