房产继承牵涉土地使用权吗-法师兄

房产继承牵涉土地使用权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 16:32:55 99 人看过

房产继承是会牵涉土地使用权的。

法律上规定，虽然农村土地是归集体所有的，但是公民可以依法取得对宅基地的使用权。

宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权，因此在继承房产时，会牵涉到土地使用权。

根据《民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

一、侄子有继承叔叔宅基地的权利吗

根据我国法律规定，自然人可以处理自己的合法财产，所以侄子可以继承叔叔的宅基地使用权。根据我国《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、在农村宅基地如何立遗嘱

农村宅基地房主不能立遗嘱的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。

首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

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