双方均有违约的话怎么分摊违约责任-法师兄

双方均有违约的话怎么分摊违约责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 18:33:10 478 人看过

1.双方均有违约就都需要承担违约责任，违约责任包括有继续履行的、采取补救措施、赔偿损失。

2.损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律其他规定等。

一、工程解除合同怎么赔偿

工程解除合同有违约情形的，赔偿方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、房屋租赁出租方违约怎么赔偿

房屋租赁出租方违约应按照租房合同的约定进行赔偿。如果租房合同没有约定违约金，那么出租人应当赔偿承租人的实际损失。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、民法典规定无理由终止合同怎么赔偿

《民法典》规定无理由终止合同的赔偿方式有：继续履行、采取补救措施、双倍返还定金、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

同时履行抗辩权
民法典的双方违约和与有过失有哪些,双方违约的责任

一、民法典的双方违约和与有过失有哪些根据《民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。二、双方违约的责任1、双方违约主要适用于双务合同。对于单务合同来说，因只有一方负有义务，因此不产生双方违约问题。2、双方当事人都违背了其应负的合同义务。例如，双方都作出了履行，但履行都不符合合同的规定。3、双方的违约都无正当理由。如果是一方行使同时履行抗辩权或不安抗辩权，则不能认为是双方违约。例如，一方交付的货物有严重的瑕疵，另一方拒付贷款，乃是正当行使抗辩权的行为，不应作为违约对待。如果当事人在对方违约后采取适当的自我补救措施，如在对方拒绝收货时将标的物以合理价格转卖，则不构成违约。在双方违约的情况下，应当根据双方的过错程度及因其过错而给对方当事人造成的损害程度而确定各自的责任。如果双方过错程度相当，且

2023-04-19

123人看过
法律综合知识
双方违约各自承担各自的违约责任

本条规定了双方违约应承担的责任。按照违约的人，可分为单方违约和双方违约。一当事人违约的，称为单方违约，双方当事人都违约的，称为双方违约。单方违约的，违约方承担违约责任。双方违约的，各自承担相应的违约责任。本条规定了双方违约应承担的责任。按照违约的人，可分为单方违约和双方违约。一当事人违约的，称为单方违约，双方当事人都违约的，称为双方违约。单方违约的，违约方承担违约责任。双方违约的，各自承担相应的违约责任。

2023-06-08

313人看过
住房贷款
买卖双方均有违约行为如何定责？

按照二手房交易的惯例，买卖程序如下，先由买方交付定金签订协议，再交付首付款办理网签手续，再由买方申请住房贷款，银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续，过户完成办理房屋交割，交割后卖方领取剩余购房款。如果双方均有违约行为，则按照合同约定及上述程序确定那一方违约在前，如果一方违约在前，导致另一方无法履行的那么可以免除另一方的违约责任。比如买方不交纳定金或首付的，卖方有权不予办理过户。一、二手房买房流程1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一

2023-03-10

373人看过
法律综合知识
双方均有违约行为什么意思

一、双方均有违约行为什么意思双方均有违约行为的意思是合同双方当事人分别违背了自己的合同义务。双方违约概念有一个发展，演变的过程。双方违约同过失相抵之间存在密切联系，经常发生重合的情形，以致于人们经常将二者等同，混合使用。因此，讨论双方违约必须将其与过失相抵制度联系起来。过失相抵，又称混合过错，是指就损害的发生，权利人存在过失时，法官可以按比例将损害在权利人与义务人之间分摊以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度。二、如果违约了，在法律上如何赔偿如果违约了，在法律上如何赔偿要分如下情况：1．约定了如何赔偿的，依据预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。2．没有约定赔偿的，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，对

2022-12-23

477人看过

法律综合知识
如何分担双方违约合同责任

一、如何分担双方违约合同责任1．合同一方违约的，由违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任；2．合同的双方均违约的，双方需各自为自己违约的部分承担违约责任；3．一方违约但是另一方也有过错的，可减少赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、未生效合同是否适用违约责任不适用。但是当事人很可能需要承担缔约过失责任。《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：1．假借

2023-07-02

225人看过
同时履行抗辩权
双方违约有哪些法律责任

第一，双方违约主要适用于双务合同。对于单务合同来说，因只有一方负有义务，因此不产生双方违约问题。第二，双方当事人都违背了其应负的合同义务。例如，双方都作出了履行，但履行都不符合合同的规定。第三，双方的违约都无正当理由。如果是一方行使同时履行抗辩权或不安抗辩权，则不能认为是双方违约。例如，一方交付的货物有严重的瑕疵，另一方拒付贷款，乃是正当行使抗辩权的行为，不应作为违约对待。如果当事人在对方违约后采取适当的自我补救措施，如在对方拒绝收货时将标的物以合理价格转卖，则不构成违约。在双方违约的情况下，应当根据双方的过错程度及因其过错而给对方当事人造成的损害程度而确定各自的责任。如果双方过错程度相当，且因其过错而给对方当事人造成的损害程度大体相同，则双方应当各自承担其损失。如果一方的过错程度明显大于另一方，且给对方造成的损失也较重，则应当承担更重的责任。例如，一般来说，一方交货有严重瑕疵的行为与另一

2023-06-12

163人看过
要约
违约责任是否必须双方约定

一、违约责任是否必须双方约定签订合同实行自愿原则，签订合同没有强制规定一定要约定违约责任的，所以双方签订合同时，可以不约定违约责任，没有约定的，按法定方式承担责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同违约支付违约金的条件是什么1、合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同

2023-04-18

183人看过
法律综合知识
违约责任违约责任的书写方式是怎么样的？

1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2024-01-28

175人看过

法律综合知识
合同双方约定责任能违约吗

一、合同双方约定责任能违约吗合同中双方可以约定互不追究责任。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，合同内容遵循当事人意思自治原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、单方解除合同需要承担违约责任吗单方解除合同不一定需要承担违约责任。如果是因为合同约定的解除合同出现，或者出现法定可以单方解除合同的情形后一方单方面解除合同的，不需要承担违约责任；如果不是因为上述情况一方擅自解除合同的，则需要承担以违约责任，需要承担继续履行、采取补救措施、支付违约金等违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（

2024-01-28

440人看过
仲裁机构
确定违约责任的买卖双方约定方式

房屋买卖双方应明确约定以下违约责任：1、卖方将房屋交付给买方，即通知买方入住时，应符合双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，卖方应符合入住条件；否则视为违约，卖方逾期交房；3、卖方行为构成逾期交付的，每逾期一天按房价的一定比例作为违约金，直至卖方实际交付之日。逾期超过一定期限的，买方有权终止合同。卖方除向买方退还房价本息外，还应双倍返还定金，并在逾期期间支付违约金。买卖合同违约责任约定不明确怎么办合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方

2023-07-05

433人看过
法律综合知识
借款方的违约责任，贷款方的违约责任

一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2、银行，信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协

2024-01-23

119人看过
仲裁机构
双方违约责任的处理规定

甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0．5％的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同

2023-08-17

444人看过

不可抗力
双方违约的责任如何确定

《民法典》第五百九十二条规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。一、哪些情况构成双方违约（一）一般构成要件即违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。1、违约行为法律规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这里的“不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”就是违约行为，所以违约责任的基本构成要件是有违约行为。（1）概念和特点违约行为是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务的客观事实。违约行为的发生以合同关系存在为前提。违约行为是构成违约责任的首要条件。无违约行为即无违约责任。违约行为的特点在于：其一，违约行为的行为人是合同当事人，这是由合同相对性规则决定的。其二，违约行为违

2023-04-06

215人看过
不可抗力
双方违约后解除合同责任分担

应当由双方根据各自的过错承担相应的责任。也即各自均可以根据合同约定和法律规定，主张因对方的违约行为导致的己方损失。需要注意的是，如果是一方违约，但是另一方对损失的发生有过错，不属于双方违约解除合同，而属于与有过失的情况，对于此种情形，违约方可以减少相应的损失赔偿额。根本违约后违约方能否解除合同1、根本违约后违约方不能解除合同。当事人一方有迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的的，非违约方属于解除权人，可以依法解除合同并通知对方。2、民法典规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百九

2023-07-08

274人看过