哪些法律规定可以查出来-法师兄

哪些法律规定可以查出来

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:35:00 304 人看过

案例一：出卖人未通知买受人就将房屋抵押给第三人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条第一款规定，商品房买卖合同签订后，出卖人未告知买受人就将房屋抵押给第三人，致使房屋买卖合同无效未签订商品房买卖合同的，买受人无法取得房屋的，可以请求解除合同。二是商品房预售许可证存在欺诈行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证购买商品房的，受方可以请求解除合同。三是出卖人故意隐瞒房屋已抵押的事实。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第二款规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已抵押的事实，买方可以要求终止合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条第二款规定，出卖人在商品房买卖合同订立后将房屋卖给第三人，致使败诉的为实现商品房买卖合同的目的，买受人不能取得房屋的，除合同约定外，可以请求解决。在第五种情况下，出卖人故意隐瞒房屋已经售出的事实。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第三款规定，出卖人订立商品房买卖合同时，买受人可以请求解除合同。第六种情形，出卖人故意隐瞒交易房屋为拆迁补偿安置房的事实的，买受人可以请求解除合同。

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