购房需要先付定金吗-法师兄

购房需要先付定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 21:14:48 241 人看过

不必强制规定交纳定金。所谓定金，即双方当事人为了确保债务的顺利履行，预先协商达成共识，由其中一方当事人支付给另一方一定数量的金钱以作担保之用。

至于是否约定定金以及定金数额的具体大小，则完全取决于双方当事人的自由意志和协商结果，但需注意的是，定金的数额上限不能超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额

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