农村房屋赠予书怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-16 17:44:03 249 人看过

村民将自建的房屋赠与他人的,要注意写清楚赠与人和受赠人的信息,所赠房屋的位置、房屋如何取得等的信息,为避免纠纷可以找村委进行见证。主要内容为:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

一、房产赠与流程是什么样的

房产赠与流程如下:

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、缴纳契税、领取契证;

3、办理房屋所有权转移登记手续;

4、受赠人应向房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人身份证及户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料;

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

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